House for sale with 2 floors of 186 m2 of construction on a surface of 224 m2, it has 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, covered garage for 2 vehicles, located in Temozón Norte in Mérida.

Residential private area made up of 75 residences with three and four bedrooms with amenities such as a social terrace and barbecue area.

It is located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers, schools, and universities in the city.

Residential private area of 75 houses with 8 models
Temozón Norte
Amenities
24/7 Security

AMENITIES:
24/7 security booth
Perimeter walls / electric fence
Social terrace / children's area
Padel court / pet park
Grill area / equipped gym

FEATURES
PRICE: $4,550,000
LAND: 224 m2
CONSTRUCTION: 186 m2
DELIVERY DATE: May 2025
MAINTENANCE FEE: to be defined
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20%
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Lateral service hallway
Swimming pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
FINISHES AND EQUIPMENT
Carpentry in kitchen, hood, carpentry under sinks, bathroom accessories, marble floors on stairs, travertine marble in shower area in bathrooms, shower doors in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with laminated cream maya stone finish, ceramic floors format 60 cm x 120 cm.

** Availability and price subject to change without prior notice
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Privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatros habitaciones con
amenidades como terraza social y área de asadores.

Está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad.

Privada residencial de 75 casas con 8 modelos
Temozón Norte
Amenidades
Seguridad 24/7


AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7
Bardas perimetrales / cerco eléctrico
Terraza social / área infantil
Cancha de padel / pet park
Área grill / gym equipado

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 4,550,000
TERRENO: 224 m2
CONSTRUCCIÓN: 186 m2
FECHA DE ENTREGA: Mayo 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: por definir
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20%
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina
PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Carpintería en cocina, campana, carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños, pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.