** House for SALE facing green area in Priv. Residential Bosquencinos, South Zone

Land: L1 334.11 + L2 330.32
Total land 664.43 m²
Construction: 572.5 m² over 3 levels
Closed construction 500m2 + covered areas 72.5 m2
Age: 15 years
Price house + second land: $21,900,000 (negotiable)
Price only house + without 2nd land: $17,000,000 (negotiable)
Your new home awaits you!

** Ground Floor:
Garage for 2 cars
Spacious entrance and porch
Living room and dining room with great natural lighting
Half bathroom for guests
Family room, dining room, and terrace
Granite integral kitchen, with pantry
Laundry room and service room

** Upper Floor:
TV room
3 spacious bedrooms, very bright, each with bathroom and dressing room (master bedroom with double dressing room and Jacuzzi)
Linen closet and Zinc

** Basement:
Game area or office/4th bedroom
Full bathroom
Storage room
Large terrace
Beautiful gardens
Palapa and pool
Double gate for access to gardens

Equipment: Central air and 3 mini-splits, Equipped kitchen, Hydraulic pool system, Solar panels, Shower doors and blinds, Boiler, porcelain tile floors, carpets in secondary bedrooms, wooden flooring in master bedroom.

Amenities: 24/7 security, controlled access, parks and gardens, playgrounds, event hall.

** Privileged location:
Close to Av. Garza Sada Sur, restaurants, shopping plazas, schools, just 10 min from San Pedro Valle Oriente and TEC.

Don't miss the opportunity to live in this house with everything you need! - Schedule your appointment and come see it.

Contact us for more details.** Casa en VENTA frente a área verde en Priv. Residencial Bosquencinos, Zona Sur

Terreno: L1 334.11 + L2 330.32
Terrenos 664.43 m²
Construcción: 572.5 m² en 3 niveles
Construcción cerrada 500m2 + áreas techadas 72.5 m2
Antigüedad: 15 años
Precio casa + segundo terreno : $21,900,000 (negociable)
Precio solo casa + sin 2o terreno : $$17,000,000 (negociable)
¡Tu nuevo hogar te espera!

** Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Recibidor amplio y porche
Sala y comedor con gran iluminación natural
Medio baño de visitas
Estancia familiar, comedor y terraza
Cocina integral de granito, con alacena
Lavandería y cuarto de servicio

** Planta Alta:
Estancia de TV
3 recámaras amplias, muy iluminadas, cada una con baño y vestidor (recámara principal con doble vestidor y Jacuzzi)
Closet de blancos y Zinc

**Sótano:
Área de juegos u oficina/4a recámara
Baño completo
Bodega
Terraza amplia
Jardines hermosos
Palapa y alberca
Portón doble para acceso a jardines

Equipamiento: Aire central y 3 minisplits, Cocina equipada, Sistema hidráulico de alberca, Paneles solares, Canceles y persianas, Boiler, pisos de porcelanato, alfombras en Rec secundarias, dueña de madera en Rec principal.

Amenidades: Seguridad 24/7, acceso controlado, parques y jardines, juegos infantiles, jalapa para eventos.

**Ubicación privilegiada:
Cerca de Av. Garza Sada Sur, restaurantes, plazas comerciales, centros comerciales, escuelas, a solo 10 min de San Pedro Valle Oriente y TEC.

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