🏡 Residence for Sale in Cantera del Pedregal Development

🌟 Modern design, luxury, and comfort in one of the most exclusive areas. The house of your dreams is waiting for you!

📐 Key Details:
T 328.57 m² | C 364.47 m² | 🛏️ R 4 (RP on PB) | 🛁 B 4.5 | 🚗 E 2

GROUND FLOOR
🛌 Master bedroom on the ground floor, with bathroom and dressing room
🚪 Elegant entrance hall
🍽️ Living room, dining room, and kitchen in open concept
🚻 Half bathroom
🧺 Laundry room
🚗 Covered garage for 2 cars
🌳 Patio with sliding windows that integrate interior and exterior

UPPER FLOOR
🛌🛁 3 bedrooms, each with bathroom and dressing room
🛋️ Living area
🖇️ Office
🌞 Interior terrace

SPECIAL FEATURES
🌲 Cedar wood carpentry, a luxury detail
🍳 Integral kitchen with induction cooktop, hood, and sink
☀️ Solar panels
❄️ Two 5-ton package units
💡 Warm LED lighting
🔲 Double-glazed windows
🔌💧 Electric boiler and cistern with hydropneumatic system
🚿 Tempered glass enclosures in the bathrooms
🧱 Construction with cappuccino brick and thermal insulation in roof and exterior walls for your comfort
🔲 Double-glazed windows
🌱 Automatic irrigation system in the garden
🚪 Electric gate

📍 Unbeatable Location
Located in Zona Canteras, an exclusive and high-level area in the city, close to main access roads, shopping centers, restaurants, and schools. Living here is a true luxury!

Price $11,850,000

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🌟 Diseño moderno, lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas. ¡La casa de tus sueños te espera!

📐 Detalles Clave:
T 328.57 m² | C 364.47 m² | 🛏️ R 4 (RP en PB) | 🛁 B 4.5 | 🚗 E 2

PLANTA BAJA
🛌 Recámara principal en planta baja, con baño y vestidor
🚪 Recibidor elegante
🍽️ Sala, comedor y cocina en concepto abierto
🚻 Medio baño
🧺 Lavandería
🚗 Cochera techada para 2 autos
🌳 Patio con ventanales corredizos que integran interior y exterior

PLANTA ALTA
🛌🛁 3 recámaras, cada una con baño y vestidor
🛋️ Estancia
🖇️ Oficina
🌞 Terraza interior

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES
🌲 Carpintería en madera de cedro, un detalle de lujo
🍳 Cocina integral con parrilla de inducción, campana y tarja
☀️ Paneles solares
❄️ Dos unidades paquete de 5 toneladas
💡 Iluminación LED cálida
🔲 Ventanas de doble vidrio
🔌💧 Boiler eléctrico y aljibe con sistema hidroneumático
🚿 Canceles de vidrio templado en los baños
🧱 Construcción con ladrillo capuchino y aislamiento térmico en techo y muros exteriores para tu confort
🔲 Ventanas de doble vidrio
🌱 Sistema de riego automático en el jardín
🚪 Portón eléctrico

📍 Ubicación Inmejorable
Ubicada en Zona Canteras, una zona exclusiva y de alto nivel en la ciudad, cerca de las principales vías de acceso, centros comerciales, restaurantes y escuelas. ¡Vivir aquí es un verdadero lujo!

Precio $11,850,000

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