Privada Puerto Esmeralda consists of 70 lots and has various amenities for its residents.
Casa Chelem features a contemporary architectural design with Mediterranean touches and is distinguished by its Wabi Sabi style, a unique style, in addition to being a Smart Home. Located just 00 meters from the clubhouse with incredible amenities.
It has a Beautiful Beach Club with restaurant service, kayaking, loungers, bathrooms, changing rooms, etc.

AMENITIES: Multipurpose terrace, Barbecue area, Pool with wading area, Main pool of 60 m, Bar with direct service to the pool, Volleyball net, Security booth, Green areas

FEATURES:
Land 200m2
Front 10m x Length 20m
Construction 102.2m2

DISTRIBUTION:
Double height access
Living/dining room with double height
Kitchen with island and bar
Bedroom 1 with closet area
Bedroom 2 with closet area
Shared bathroom for bedrooms 1 and 2 and for guests
Laundry room
Master bedroom with view to the terrace and pool, with closet and full bathroom
Pool or jacuzzi tub

EQUIPMENT:
Induction or gas stove
Mounted hood
Drinking water purifier
Built-in catalog oven
3 mini split units
Terrace connected to dining room and kitchen.
Jacuzzi with artificial hydro massage on the terrace with access to the master bedroom and living room

Price from: $4,600,000 mxn
Reservation $50,000 (refundable in 7 days)
Down payment 35%
Balance of 45% deferred to monthly payments
Accepted payments: own resources and bank loans
Construction loans*
*Monthly maintenance fee TO BE DEFINED

DELIVERY 10-12 MONTHS AFTER SIGNING PROMISE

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation, it will be informed before the deed
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, OR service contract costs.

• The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• The images presented in the brochure or advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
• All properties are subject to price change and availability without prior notice.
• The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
• Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
• Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
• Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.Privada Puerto Esmeralda esta conformada por 70 lotes y cuenta con distintas amenidades para sus habitantes.
Casa Chelem cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos y se distingue por su estilo Wabi Sabi, un estilo único, además de ser un Smart Home. Ubicada a tan solo 00 metros de la casa club con increíbles amenidades.
Cuenta con un Club de Playa Bonita con servicio restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.


AMENIDADES: Terraza de usos múltiples, Área de Asador, Alberca con Chapoteadero, Alberca principal de 60 mt, Bar con servicio directo a la alberca, Red volley, Caseta de Seguridad, Áreas verdes


CARACTERÍSTICAS:
Terreno 200m2
Frente 10m x Largo 20m
Construcción 102.2m2


DISTRIBUCIÓN:
Acceso a doble altura
Sala/comedor de corrido con doble altura
Cocina con isla y barra
Recámara 1 con área de clóset
Recámara 2 con área de clóset
Baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas
Cuarto de lavado
Recámara principal con vista a la terraza y alberca, con clóset y baño completo
Alberca o tina de hidromasaje

EQUIPAMIENTO:
Parrilla de inducción o gas
Campana de montar
Purificador de agua potable
Horno empotrable de catalogo
3 equipos mini split
Terraza comunicada con comedor y cocina.
Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recamara principal y sala


Precio desde: $ 4,600,000 mxn
Apartado $50,000 (devolutivo 7 días)
Enganche 35%
Saldo de 45% diferido a mensualidades
Pagos aceptados: recursos propios y créditos bancarios
Créditos para construcción*
*Cuota de mantenimiento mensual POR DEFINIR

ENTREGA 10-12 MESES TRAS FIRMAR PROMESA

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

• La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
• Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
• El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
• Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
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