Land: 350.62 M2
Construction Area: 316.77

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Living-dining room
1/2 guest bathroom
Spacious dressed kitchen
Bedroom with pool view and private bathroom
Service room with bathroom
Covered laundry area
Drying area
Rear terrace with pool view
Swimming pool

UPPER FLOOR
• Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and rear terrace with pool view
• Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
• Bedroom with pool view and bathroom
• Family Room

FEATURES
• Swimming pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
• Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
• Wood-type or black aluminum line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
• Shower enclosures with tempered glass
• Montecarlo flooring of 45cm x 90cm rectified or similar. Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
• Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar. Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
Rotoplas cistern of 1200 lts
Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
• Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
• Max-drive pressurizing water system.
• 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and filling the pool.
• Automated irrigation system.
• Hidden rainwater downspouts.
• Garden in front and back of the house.

Payment Method
• Reservation of 30,000 refundable for 7 days
• Down payment of 20%
• Payment with own resources or bank credit.Terreno: 350.62 M2
Área de Construcción: 316.77

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Sala- comedor
1⁄2 baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara con vista la piscina y baño propio
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada
Área de tendido
Terraza trasera con vista a la piscina
Piscina

PLANTA ALTA
• Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista a la piscina
• Recámara con vista al frente, closet- vestidor y baño.
• Recámara con vista a la piscina y baño
• Family Room

CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.

Forma de Pago
• Apartado de 30,000 devolutivos por 7 días
• Enganche del 20%
• Pago con recurso propio o credito bancario