3-bedroom house located on the main avenue of the Praderas del Mayab private community. Lot of 308 m2 with views of the park and one block from the clubhouse. The private community is located at the roadside to Progreso at a strategic point to be close to the beach and the city.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Optional storage area.
. Guest bathroom.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Master bedroom with full bathroom.
. Storage room.
. Terrace area.
. Swimming pool.
. Large garden.
. Pool area.

Upper Floor:
. Secondary bedroom with bathroom/walk-in closet.
. Secondary bedroom with bathroom/walk-in closet.
. Linen room.

Clubhouse:
. Cafeteria
. Event hall.
. Semi-Olympic pool.
. Wading pool
. 2 Paddle courts.
. Gym
. Foosball and games area.
. Children's playroom

Payment methods: Bank financing and own resources.
Reservation: $20,000
Down payment: 25%
Maintenance fee $1,500.00 monthly.
Delivery: 8 months after signing

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa de 3 habitaciones ubicada en la avenida principal de la privada Praderas del Mayab. Terreno de 308 m2 con vistas al parque y a una cuadra de la casa club. La privada se encuentra a pie de carretera a Progreso en un punto estratégico para estar cerca de la playa y la ciudad.

Planta Baja:
. Garaje techado para 2 autos.
. Área de guardado opcional.
. Baño visitas.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Habitación principal con baño completo.
. Bodega.
. Área de terraza.
. Piscina.
. Amplio jardín.
. Área de piscina.

Planta Alta:
. Recámara secundaria baño/walk-in closet.
. Recámara secundaria baño/walk-in closet.
. Cuarto de blancos.

Casa Club:
. Cafetería
. Salón para eventos.
. Piscina semiolimpica.
. Chapoteadero
. 2 Canchas de pádel.
. Gym
. Área de futbolitos y juegos.
. Ludoteca

Formas de pago: Bancarios y recurso propio.
Apartado: $20,000
Enganche: 25%
Cuota de mantenimiento $1,500.00 mensuales.
Entrega: 8 Meses después de la firma

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.