House located in a residential private area. Discover this spectacular single-story house, designed for comfort and tranquility. With large spaces and a swimming pool. When you leave your home, you can visit outdoor spaces and a natural lake perfect for enjoying kayaking activities.

PRICE AND MEASUREMENTS
Starting from $6,300,000.00MXN
Land starting from 891.31m2
Construction starting from 301.25m2

Payment Methods: Own resources and bank credit. 20% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION:

MODELS 1107-1108-1109-1115
Area 891.31 m2
Starting from $6,300,000.00MXN
-Covered garage for two cars
-Living-dining room in an open space concept with a wide view of the covered terrace and garden
-Covered terrace
-Pool bar area with sink and stone counter (uncovered area)
-Half bathroom connected to the main terrace
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-2 secondary bedrooms each with closet and bathroom
-Service area with bathroom
-Service entrance connected to the kitchen
-Side entrance connected to the covered terrace and pool area
-Spacious gardens with grass and automated irrigation system
-Front garden
-Pool with chukum finish of 5.00m x 3.25m, with perimeter walkway

MODELS 567-930-1035-1036
Area 1000m2
Starting from $7,450,000.00MXN
-Covered garage for two cars
-Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden
-Covered terrace with views of the main garden and pool area
-Kitchen
-Pantry space connected to the kitchen
-Outdoor terrace for the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
-Full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom with 2 sinks and shower and tub area
-2 secondary bedrooms each with walk-in closet and bathroom
-Service room with bathroom
-Laundry and drying area
-Storage room connected to the garage
-Utility room in the service area
-Space to park 2 additional cars within the land (uncovered area)
-Spacious gardens with grass and automated irrigation system
-Front garden and walkway to the main entrance.
-Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.

EQUIPMENT
> Air conditioners installed in bedrooms
> Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
> Kitchen dressed with carpentry and granite countertops
> Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
> Glass partition in shower areas in secondary bedrooms' bathrooms
> Stone countertop in the bathroom of the region.
> Coating with special chukum-type finish on selected walls
> Fans installed in bedrooms, covered terrace, living-dining room, and kitchen.
> Lighting in the pool
> Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
> Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system
> Electric heater of 114 liters with wifi.

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Casa ubicada en privada residencial. Descubre esta espectacular casa de una planta, diseñada para el confort y la tranquilidad. Con grandes espacios y una piscina. Al salir dd tu hogar, podrás visitar espacios al aire libre y un lago natural perfecto para disfrutar de actividades en kayak.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $6,300,000.00MXN
Terreno desde 891.31m2
Construcción desde 301.25m2

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario. Enganche del 20%
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN:

MODELOS 1107-1108-1109-1115
Área 891.31 m2
Desde $6,300,000.00MXN
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín
-Terraza techada
-Área de bar para piscina con tarja y barra de piedra (área no techada)
-Medio baño conectado a terraza principal
-Recámara principal con clóset vestidor y baño
-2 recámaras secundarias cada una con clóset y baño c/u
-Área de servicio con baño
-Entrada de servicio conectada a cocina
-Entrada lateral conectada a terraza techada y área de piscina
-Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado
-Jardín frontal
-Piscina con acabado de chukum de 5.00m x 3.25m, con andador perimetral

MODELOS 567-930-1035-1036
Área 1000m2
Desde $7,450,000.00MXN
-Cochera techada para dos autos
-Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal
-Terraza techada con vistas al jardín principal y área de piscina
-Cocina
-Espacio de alacena conectado a cocina
-Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
-Baño completo
-Recámara principal con clóse vestidor y baño con 2 lavabos y área de ducha y tina
-2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño c/u
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado y tendido
-Bodega conectada a cochera
-Cuarto de máquinas en área de servicio
-Espacio para estacionar 2 autos adicionales dentro del terreno (área no techada)
-Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado
-Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
-Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

EQUIPAMIENTO
> Aires acondicionados instalados en recámaras
> Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
> Cocina vestida con carpintería y cubiertas de granito
> Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
> Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras secundarias
> Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región.
> Recubrimiento con acabado especial tipo chukum en muro seleccionados
> Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada, sala-comedor y cocina.
> Iluminación en piscina
> Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
> Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis
> Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.