This property was remodeled 6 years ago and is an excellent opportunity for both residential use and business. Its unbeatable location, just a few meters from Avenida Federalismo, in the heart of Guadalajara, makes it ideal for a wide variety of projects.

Ground Floor:
Garage for one car.
Spacious area that previously functioned as a printing house, perfect for a business.
Independent office.
1.5 bathrooms.
Dining area and patio, providing a comfortable and functional environment.

Upper Floor:
Large living and dining room.
Master bedroom with private bathroom.
2 additional bedrooms that share a full bathroom.
Fully equipped kitchen with pantry.
Laundry area.

Third Level:
Covered terrace, equipped with solar panels for energy efficiency.
Planters with soil, ideal for creating a nursery or green area.
This house is perfect for those looking for spacious areas, comfort, and a strategic location for housing or business.Esta propiedad fue remodelada hace 6 años y es una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para negocio. Su ubicación inmejorable, a pocos metros de la Avenida Federalismo, en pleno centro de Guadalajara, la hace ideal para una amplia variedad de proyectos.

Planta Baja:
Cochera para un auto.
Espacio amplio que funcionaba previamente como imprenta, perfecto para un negocio.
Oficina independiente.
1.5 baños.
Área de comedor y patio, proporcionando un ambiente cómodo y funcional.

Planta Alta:
Amplia sala y comedor.
Recámara principal con baño privado.
2 recámaras adicionales que comparten un baño completo.
Cocina integral equipada con alacena.
Área de lavado.

Tercer Nivel:
Terraza cubierta, equipada con paneles solares para eficiencia energética.
Macetones con tierra, ideal para crear un vivero o área verde.
Esta casa es perfecta para quienes buscan espacios amplios, comodidad, y una ubicación estratégica para vivienda o negocio.