Incredible investment opportunity to buy a house in an exclusive area in the south of Mexico City!

We are pleased to offer a house with great potential for remodeling in a privileged location and in one of the most exclusive and connected areas of Mexico City.

Located in front of Plaza Artz, next to the Ángeles de Pedregal hospital and a few steps from Periférico.

This property offers a blank canvas to create the house of your dreams, it has ample spaces on the land for expansion or to keep the garden it has.
This residence is distributed in:

Front exterior area:
• Covered parking for 3 cars
• Surveillance booth
• Large garden
• Main entrance
• Access for service personnel

Interior area:
• Access hall
• Living room with garden views
• Dining room
• Guest bathroom
• Large kitchen with breakfast area overlooking the backyard garden, the kitchen has large storage spaces and access for service personnel

Back exterior area:
• Garden
• Room for service personnel with bathroom
• Drying area and laundry room

First level:
• Spacious Family room
• Study with views of the main garden
• Linen closet
• Master bedroom with dressing room, bathroom and a beautiful view of the entrance garden of the property
• Secondary bedroom 1 with dressing room, bathroom and view of the backyard garden
• Secondary bedroom 2 with bathroom and view of the backyard garden

Total surface: 389.50 m2
The residential area offers 24-hour security with controlled access, central park with soccer field and playground.

Remodeling Potential:
• The house requires remodeling and updating.
• Possibility of designing a modern kitchen, elegant bathrooms and personalized living spaces
This is a unique opportunity for investors or individuals who wish to customize their home to their liking. Do not miss the opportunity to transform this house into the jewel of your dreams.

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Tenemos el placer de ofrecer una casa con gran potencial para remodelación en una ubicación privilegiada y en una de las zonas más exclusivas y conectadas de la Ciudad de México.

Ubicada frente a Plaza Artz, a un costado del hospital Ángeles de Pedregal y a unos pasos de Periférico.

Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños, tiene amplios espacios en el terreno para expansión o dejar el jardín que tiene.
Esta residencia se encuentra distribuida en:

Área exterior frontal:
• Cochera techada para 3 autos
• Caseta de vigilancia
• Amplio jardín
• Acceso principal
• Acceso para personal de servicio

Área interior:
• Vestíbulo de acceso
• Sala con vistas al jardín
• Comedor
• Baño de visitas
• Amplia cocina con área de antecomedor con vistas al jardín trasero, la cocina cuenta con grandes espacios para almacenar y acceso para el personal de servicio

Área exterior trasera:
• Jardín
• Cuarto para el personal de servicio con baño
• Patio de tendido y cuarto de lavado

Primer nivel:
• Amplio Family room
• Estudio con vistas al jardín principal
• Clóset de blancos
• Recámara principal con vestidor, baño y una hermosa vista al jardín de la entrada de la propiedad
• Recámara secundaria 1 con vestidor, baño y vista al jardín trasero
• Recámara secundaria 2 con baño y vista al jardín trasero

Superficie total: 389.50 m2
El fraccionamiento ofrece seguridad 24 horas con acceso controlado, parque central con cancha de futbol y juegos infantiles.

Potencial de Remodelación:
• La casa requiere remodelación y actualización.
• Posibilidad de diseñar una cocina moderna, baños elegantes y espacios de estar personalizados
Esta es una oportunidad única para inversores o personas que deseen personalizar su hogar a su gusto. No pierdas la oportunidad de transformar esta casa en la joya de tus sueños.

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