Welcome to this spacious house located in an exclusive private subdivision with security booth and security 24 hours a day. Upon entering, you will be greeted by a small lobby with a practical closet for visitors and a half bathroom. Continuing on, you'll find an open kitchen with a generous pantry and dining room. Right next door, the dining room and living room are fluidly connected to a spacious Family Room, ideal for family gatherings on the weekends, along with an interior patio perfect for enjoying a delicious barbecue.

On the ground floor, you will also find an office that can be used as an office or library, offering a comfortable space to work with excellent natural light. The finishes of the house are mostly made of wood and the closets go from floor to ceiling, providing ample storage space.

The house has 4 bedrooms, where the main one includes a large closet and a full marble bathroom, as well as a 12 m2 terrace overlooking the patio. The other 3 bedrooms are equally spacious, with capacity for a king size bed and their own closet, sharing a second full bathroom.

In addition, it has a service room with a full bathroom and a drying area, which can be adapted as a fifth bedroom if so desired. It also has a large capacity tank.

The maintenance within the subdivision is $400 per house and has security cameras for greater peace of mind. In the subdivision, you will enjoy a small park with a children's play area and a multipurpose court.

With fast communication routes such as Centenario Avenue, Rómulo O'Farril and Las Águilas Avenue, as well as its proximity to Santa Fe, this location offers convenience and accessibility. In addition, just 500 meters away you will find a shopping center with stores such as Walmart, Office Depot, Suburbia, Starbucks, among other options. Don't miss this opportunity to live in an ideal place for your family!Bienvenido a esta espaciosa casa ubicada en un exclusivo fraccionamiento privado con caseta de vigilancia y seguridad las 24 horas del día. Al ingresar, te recibirá un pequeño vestíbulo con un práctico clóset para visitas y un medio baño. Continuando, encontrarás una cocina abierta con una generosa alacena y antecomedor. Justo al lado, el comedor y la sala se conectan de manera fluida con un amplio Family Room, ideal para reuniones familiares los fines de semana, junto con un patio interior perfecto para disfrutar de un delicioso asado.

En la planta baja, también encontrarás un despacho que puede ser utilizado como oficina o biblioteca, ofreciendo un espacio cómodo para trabajar con excelente luz natural. Los acabados de la casa son mayormente de madera y los clósets van de piso a techo, brindando un amplio espacio de almacenamiento.

La casa cuenta con 4 recámaras, donde la principal incluye un amplio clóset y un baño completo de mármol, así como una terraza de 12 m2 con vista al patio. Las otras 3 recámaras son igualmente espaciosas, con capacidad para una cama king size y su propio clóset, compartiendo un segundo baño completo.

Además, cuenta con un cuarto de servicio con baño completo y área de tendido, que puede adaptarse como una quinta recámara si así se desea. También dispone de una cisterna de gran capacidad.

El mantenimiento dentro del fraccionamiento es de $400 por casa y cuenta con cámaras de seguridad para una mayor tranquilidad. En el fraccionamiento, disfrutarás de un pequeño parque con área de juegos infantiles y cancha de usos múltiples.

Con rápidas vías de comunicación como Av. Centenario, Rómulo O'Farril y Av. Las Águilas, así como su cercanía a Santa Fe, esta ubicación ofrece comodidad y accesibilidad. Además, a tan solo 500 metros encontrarás un centro comercial con tiendas como Walmart, Office Depot, Suburbia, Starbucks, entre otras opciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar ideal para tu familia!