Welcome to the home of your dreams in one of the most prestigious locations in Pedregal!

This exclusive two-level residence offers exceptional design and luxurious amenities that will make every day an unforgettable experience.

Located in one of the most renowned streets in Pedregal, with a security booth just around the corner from the house.

OUTSTANDING FEATURES:
• With an intelligent layout that offers a clear separation between the social area and the privacy of the house through two gardens, this property redefines the concept of home.
• Exclusive Design: A water hole at the main entrance, on the ground floor, you will find a lobby, hidden bar, large living room, open office and an equipped kitchen, with dining room overlooking the garden.
• 3 bedrooms and 1 family room with full bathroom that can be adapted as a 4 bedroom.
• Event room, garden with grill, full bathroom, fully equipped kitchen with tepanyaki grill, bar with marble cover, make this space an ideal place for any meeting.
• Charming Outdoor Spaces: Enjoy two beautiful gardens, one of 85 m2 and the other connected by 75 m2 quarry stairs.
• It has a tank, hydropneumatic, 1 water tank, automatic irrigation and air conditioning for your comfort.
• Sustainable Energy: Equipped with solar cells, this residence embraces energy efficiency and sustainability.
• Comprehensive Security: With an advanced surveillance system, cameras, sensors throughout the house.
• Luxury Finishing Details: Wooden floor, granite countertops in the kitchen, gray marble hammered on the banks, bathrooms covered with marble and mahogany wood dressing rooms in the bedrooms.

Experience elegance and comfort in this exclusive residence.

Note: Deed, appraisal and credit opening expenses are not included, nor are the furniture and art shown in the advertising photographs.
For Privacy Notice, complaints, suggestions or clarifications, contact the real estate agency's telephone numbers.¡Bienvenido al hogar de tus sueños en una de las ubicaciones más prestigiosas del Pedregal!

Esta exclusiva residencia de dos niveles ofrece un diseño excepcional y comodidades de lujo que harán que cada día sea una experiencia inolvidable.

Situada en una de las calles más reconocidas del Pedregal, con caseta de vigilancia justo en la esquina de la casa.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Con una distribución inteligente que ofrece una clara separación entre el área social y la privacidad de la casa a través de dos jardines, esta propiedad redefine el concepto de hogar.
• Diseño Exclusivo: Un ojo de agua en la entrada principal, en la planta baja, encontrarás un vestíbulo, bar oculto, estancia amplia, despacho abierto y una cocina equipada, con antecomedor con vista al jardín.
• 3 recámaras y 1 family room con baño completo que puede adaptarse como una 4 recámara.
• Salón de eventos, jardín con asador, baño completo, cocina totalmente equipada con parrilla de tepanyaki, barra con cubierta de mármol, hacen este espacio un lugar ideal para cualquier reunión.
• Espacios Exteriores Encantadores: Disfruta de dos hermosos jardines, uno de 85 m2 y otro conectado por escaleras de cantera de 75 m2.
• Cuenta con cisterna, hidroneumático, 1 tinaco, riego automático y aire acondicionado para tu comodidad.
• Energía Sostenible: Equipada con celdas solares, esta residencia abraza la eficiencia energética y la sostenibilidad.
• Seguridad Integral: Con un avanzado sistema de vigilancia, cámaras, sensores en toda la casa.
• Detalles de Lujo en Acabados: Piso de madera, cubiertas de granito en la cocina, mármol gris martelinado en las orillas, baños revestidos de mármol y vestidores de madera de caoba en las recámaras.

Vive la experiencia de la elegancia y el confort en esta residencia exclusiva.

Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.
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