Boerana is a development characterized by its innovation, creating a perfect fusion between nature and technology.

Smart Homes equipped with solar panels and featuring a home automation system, renewable energy, reducing electricity costs to be environmentally friendly. Similarly, it will have a treatment plant for each house.

SERVICES:
- Scenic lighting
- Potable water network
- Underground telephone and TV services
- Underground electrical network
- Centralized internet network
- Solar panels

AMENITIES:
- Multipurpose room
- Co-working area with meeting room
- Kids club
- Gym
- Paddle court
- Family pool
- Central Park
- Children's play area, reading, and picnic
- Pet park
etc.

MODEL DISTRIBUTION VELA GREN:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars ½
- Guest bathroom
- Kitchen with bar
- Living/dining room
- Terrace with garden and pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom 2, with closet and full bathroom
- Study area

EQUIPMENT:
- Lower and upper cabinets made of MDP wood
- Water-resistant granite in San Gabriel kitchen
- Pantry with water-resistant MDP wood doors
- Electric heater
- Semi-fitted closets made of water-resistant MDP wood in the master bedroom
- Fitted closets made of water-resistant MDP wood in secondary bedrooms
- Electric stove with 4 burners
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Travertine marble floors
- Marble countertops in bathrooms with wooden furniture
- Water-resistant MDP
- Decorative ceilings in drywall
- Rain shower
- LED lighting
- Eurovent line 5 window frames
- 4 solar panels of 550W each, with an inverter capable of handling 10 panels
- Home automation system throughout the house
- Potable water storage tank of 2,800 liters
- Hydraulic system with pressurized pump
- Submersible pump for pool filling
- Individual sustainable water treatment plant

FINANCING:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Minimum down payment 15%
- Own resources, bank credit, or INFONAVIT.
- Maintenance $2,500 monthly

IMMEDIATE DELIVERY!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Boerana es un desarrollo caracterizado por su innovaciòn creando una perfecta fusión entre naturaleza y tecnología.

Smart Homes equipadas con páneles solares y que contará con sistema de domótica, energía renovable, reduciendo el costo de electricidad para ser amigable con el medio ambiente. De igual forma, contará con una planta de tratamiento por casa.

SERVICIOS:
- Iluminación escénica
- Red de agua potable
- Servicios de telefonía y TV subterráneos
- Red eléctrica subterránea
- Red de internet centralizada
- Páneles solares

AMENIDADES:
- Salón de usos múltiples
- Área de co work con sala de juntas
- Kids club
- Gym
- Cancha de pádel
- Piscina familiar
- Parque Central
- Área de juegos infantiles, lectura y picnic
- Pet park
etc.

DISTRIBUCIÓN MODELO VELA GREN:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos ½
-Baño para visitas
-Cocina con barra
-Sala/ comedor
-Terraza con jardín y piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2, con closet y baño completo
Área de estudio

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores y superiores de madera MDP
-Hidrófugo Granito en cocina San Gabriel
-Alacena con puertas de madera de MDP Hidrófugo
-Calentador eléctrico
-Closet semivestidos de madera MDP Hidrófugo en recamara principal
-Closets vestidos de madera MDP Hidrófugo en recamaras secundarias
-Parrilla eléctrica con 4 quemadores
-Fijos de cristal templado en baños
-Pisos de mármol travertino
-Mesetas de mármol en baños con mueble de madera
-MDP Hidrófugo
-Plafones decorativos en tablaroca
-Regadera tipo lluvia
-Iluminación tipo led
-Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
-4 paneles solares de 550W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
-Sistema Domótica en toda la casa
-Cisterna de almacenamiento de agua potable de
2,800lts
-Sistema hidráulico con bomba presurizada
-Bomba sumergible para llenado de piscina
-Planta individual de tratamiento de agua sustentable


FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 15% mínimo
- Recurso propio, crédito bancario o INFONAVIT.
- Mantenimiento $2,500 mensual

ENTREGA INMEDIATA!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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