Enjoy a magnificent single-story residence
Located in the town of Dzidzil-che just 17 minutes from Mérida or the beach heading towards Progreso, surrounded by growth and residential developments, it is the perfect place to build your dream home.

Enjoy the outskirts of the city in this private area with spacious and exclusive residential lots surrounded by nature.
________________________________________________________
Amenities:
- Clubhouse with lake view
- Access to independent parking.
- 4 terrace areas.
- Infinity pool with lake view.
- 3 swimming pools
- Jacuzzi
- Waterslide into the lake.
- Cable park
- Air-conditioned game room with capacity for 15 people and TV.
- Grill area.
- Bar.
- 2 paddle courts
- 2 soccer fields
- Volleyball court
- Basketball court
- Multipurpose court
- 6 sandboxes
- 3 playgrounds
- 2 outdoor terraces
- 2 interactive fountains
- Café with terrace
- Picnic areas
- Jogging tracks
- 2 beaches
- 2 viewpoints
- 2-level palapa for parties with capacity for 40 people.
- Viewpoint palapa
- Shaded rest area
- Tree-filled garden of 400m next to the lake
- Mini golf in the main park
- Dock with kayaks and paddle boards.
- Zip line
- 24/7 security.
_________________________________________________
SINGLE-LEVEL HOUSE
- Living room, dining room, and kitchen in open concept
- Covered terrace
- Outdoor terrace 9.70 x 4.00
- Pool with chukum finish (8.40 x 3.40), sink, bar, and service countertop (not covered)
- Full guest bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with 2 sinks and shower and tub area
- 2 secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Storage room
- Garage for 4 cars (2 covered and 2 uncovered)

Equipment:
- Irrigation system in gardens
- Air conditioning installed in bedrooms, living room, and kitchen
- Internet already installed
- Smart installations in selected areas of the house
- Carpentry closets installed in all 3 bedrooms
- Wooden shelves in the TV area of the living room
- Kitchen drawers in the lower part of the countertop
- Travertine marble floors
- Black bronze aluminum windows of 3" and 6mm clear glass
- Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
- Glass partition in the shower area in the bedrooms' and guest bathroom
- Cedar/mahogany doors and caobilla plywood
- Granite countertop in the bathroom
- Marble countertop in bathrooms
- Regional stone cladding on selected walls.
- Interior finishes in plaster
- Ceiling fans installed in covered terrace, bedrooms, and living-dining room
- Rotoplas tank of 1100 liters
- Biodigester of 1400 liters
- Water softener and treatment with osmosis
- Electric heater of 114 liters with wifi

*** 3 styles of facades
_______________________________________________________
Note:
- Maintenance fee $2,250
- Payment methods: bank credit and own resources
- Down payment 30

PRICE STARTING FROM:
LOT 1107. $6,350,000 IMMEDIATE DELIVERY
LOT 1108 $6,350,000 DELIVERY October 2024
LOT 1109. $6,300,000 IMMEDIATE DELIVERY

***Property prices subject to change without prior notice, weekly updates check availability. Illustrative and reference images.Disfruta de una magnifica residencia de una planta
Ubicado en el poblado de Dzidzil-che a tan solo17 minutos de Mérida o de la playa rumbo carretera a Progreso rodeado de crecimiento y desarrollos residenciales, es el lugar perfecto para construir el hogar soñado.

Disfruta de las afueras de la ciudad en esta privada con amplios y exclusivo lotes residenciales rodeados de naturaleza.
________________________________________________________
Amenidades:
-Casa club con vista al lago
- Acceso a estacionamiento independiente.
- 4 áreas de terraza.
-Alberca infinita con vista al lago.
- 3 piscinas
- jacuzzi
-Tobogán con caída al lago.
- Cable park
-Salón de juegos climatizado con capacidad para 15 personas y TV.
-Área grill.
-Bar.
- 2 canchas de padel
- 2 canchas de futbol
-Cancha de voleibol
-Cancha de basquetbol
- cancha de usos múltiples
- 6 areneros
- 3 parques infantiles
- 2 terrazas al aire libre
-2 fuentes interactivas
- Cafetería con terraza
-Áreas de picnic
- pistas de jogging
- 2 playas
- 2 miradores
-Palapa para fiestas de 2 niveles con capacidad para 40 personas.
- palapa mirador
- Area de descanso arbolada
--Jardín arbolado de 400m lateral al lago
- Mini golf en el parque principal
-Muelle con kayaks y paddle board.
-Tirolesa
-Vigilancia 24/7.
_________________________________________________

CASA DE UN NIVEL
- Sala ,comedor y cocina en concepto abierto
terraza techada
- Terraza exterior 9.70 x 4.00
- piscina con acabado chukum (8.40 x 3.40), tarja, barra y meseta de servicio (no techada )
- Baño completo de visitas
- Recamara principal con closet vestido y baño completo con 2 lavabos y área de ducha y tina
- 2 recamaras secundarias con closet vestido y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Bodega
- Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)

Equipamiento:
- Sistema de riego en jardines
- Aires acondicionados instalados en recamaras, sala y cocina
- Internet ya instalado
- Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
- Closet de carpintería instalados en las 3 recamaras
- Repisas de madera en el área de Tv de la sala
- Gavetas de cocina en la parte inferior de la meseta
- Pisos de mármol travertino
- Ventanas de aluminio negro bronce de 3" y vidrio transparente de 6mm
- Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
- Mampara de cristal en área de ducha en baño de recamaras y baño de visitas
- Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
- Meseta de granito en el baño
- Meseta de mármol en baños
- Recubrimiento de piedra de la región en muros seleccionados .
- Acabados interiores en yeso
- Ventiladores instalaciones en terraza techada, recamaras y sala comedor
-Tinaco Rotoplas de 1100 litros
- Biodigestor de 1400 litros
- Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis
- Calentador eléctrico de 114 litros con wifi

*** 3 estilos de fachas
_______________________________________________________
Nota:
- Cuota de mantenimiento $2,250
- Formas de pago crédito bancario y recurso propio
- Enganche 30

PRECIO DESDES:
LOTE 1107. $6,350,000 ENTREGA entrega inmediata
LOTE 1108 $6,350,000 ENTREGA entrega octubre 20024
LOTE 1109. $6,300,000 ENTREGA entrega inmediata


***Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad. Imágenes ilustrativas y de referencia