LENORA is a private community with 14 luxury residential houses located in Temozón, one of the areas with the highest growth and added value to the north of the city of Mérida.

Lenora will have 3 different facades, with the same interiors:

GROUND FLOOR:
- Lobby
- Interior cellar
- Kitchen with pantry area and breakfast area
- Living room
- Dining room
- Full bathroom for visitors
- Family room with study area
- Terrace
- Swimming pool
- Service corridor
- Service room with laundry area
- Drying area
- Covered garage for 3 cars

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and balcony.
- 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each, one with balcony
- Linen closet

EQUIPMENT AND FINISHES:
- Carpentry closet in master bedroom, bedroom 2, and bedroom 3 according to the project.
- Tempered glass fixtures in shower area in master bedroom and secondary bedrooms.
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in pantry in kitchen area
- Teka or similar gas grill
- Teka or similar hood
- Teka or similar oven
- Electric heater
- Preparation of garden irrigation system on terrace and access according to the project. (Not automated)

AMENITIES:
- Central park and green areas with lake
- Picnic tables
- Children's soccer field
- Playground
- Visitor parking
- Rest and multipurpose areas
- Pet park
- Jogging track
Clubhouse with:
- Events room for 50 people
- Service area with banquet bar
- Bar area with high stools bar
- Terrace
- Bathrooms
- Pingpong
- Grill area
- Swimming pool
- Cellar

LENORA WILL HAVE:
- Access booth with 24/7 surveillance and full bathroom
- Irrigation system
- Visitor parking
- Garbage area

DELIVERY DATE: May 2024

PAYMENT METHOD:
• Reservation: $15,000 (15 days reservation, refundable)
• Down payment: 15% at the signing of the promise of sale
• Payment methods: own resources and bank credit

*Availability and prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
**Images or Renders for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022LENORA es una privada con 14 casas residenciales con acabados de lujo ubicada en Temozón, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Lenora contara con 3 fachadas diferentes, mismos interiores:

PLANTA BAJA:
-Vestíbulo
-Bodega interior
-Cocina con área de alacena y desayunador
-Sala
-Comedor
-Baño completo para visitas
-Family room con área de estudio
-Terraza
-Alberca
-Pasillo de servicio
-Cuarto de servicio con área de lavado
-Área de tendido
-Cochera techada para 3 autos

PLANTA ALTA:
-Recamara principal con closet vestidor, baño con doble lavabo y balcón.
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo cada una, una con balcón
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO: Y ACABADOS:
- Closet de carpintería en recamara principal, recamara 2 y recamara 3 según proyecto.
- Fijos de cristal templado en área de ducha en recamara principal y recamaras secundarias.
- Carpintería en cocina
- Carpintería en alacena en área de cocina
- Parrilla de gas marca teka o similar
- Campana teka o similar
- Horno teka o similar
- Calentador eléctrico
- Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No automatizado)

AMENIDADES:
-Parque central y áreas verdes con lago
-Mesas picnic
-Cancha de futbol infantil
-Juegos infantiles
-Estacionamiento de visitas
-Áreas de descanso y usos múltiples
-Pet park
-Pista de Jogging
Casa club con:
-Salón de eventos para 50 personas
-Área de servicio con barra para banquetes
-Área de bar con barra periquera
-Terraza
-Baños
-Pingpong
-Área de asador
-Alberca
-Bodega

LENORA CONTARA CON:
-Caseta de acceso son vigilancia 24/7 con baño completo
-Sistema de riego
-Estacionamiento para visitas
-Área de basura

FECHA DE ENTREGA: Mayo 2024

METODO DE PAGO:
• Apartado: $15,000 (15 días de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022