Temozón Norte is one of the best areas in Mérida, providing you with the security, tranquility, and proximity you seek. Thanks to its location, you will have near your home the best universities in the state, hospitals, plazas, and a variety of top-level supermarkets.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Covered garage for 2 cars
- Quick access entrance
- Double-height foyer
- Dining room
- Kitchen with island and granite-covered bars
- Pantry
- TV room
- Guest bathroom
- Covered terrace
- Illuminated pool
- Service room with bathroom
- Laundry area and drying area
- Service hallway
Upper floor
- Master bedroom with bathroom with double sink and walk-in closet
- Balcony
- Linen closet
- 2 secondary bedrooms with bathroom and closet

EQUIPMENT:
- Regional stone details on the facade.
- Double-height foyer.
- Kitchen with granite bars.
- Pool (5m x 2m) with lighting.
- Tempered glass fixtures in all bathrooms.
- Waterproofed roof.
- Illuminated perimeter wall.
- Vapor barrier.
- Preparation for irrigation systems

AVAILABILITY:
- Lot 1, 14.74 front x 23.24 back, 343.03m2 land, 258m2 construction
- Lot 2, 10 front x 26.59 back, 265.93m2 land, 258m2 construction
- Lot 3, 10 front x 26.77 back, 267.79m2 land, 258m2 construction

PAYMENT METHODS:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Down payment 30%
- Balance own resources or bank credit

DELIVERY DECEMBER 2023

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Temozón Norte es una de las mejores zonas de Mérida, brindándote la seguridad, tranquilidad y cercanía que buscas. Gracias a su ubicación tendrás cerca de tu casa, las mejores universidades del estado, hospitales, plazas y variedad de supermercados de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera techada para 2 autos
- Entrada de acceso rápido
- Recibidor de doble altura
- Comedor
- Cocina con isla con barras forradas en granito
- Alacena
- Sala de TV
- Baño de visitas
- Terraza techada
- Piscina iluminada
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavadero y área de tendido
- Pasillo de servicio
Planta alta
- Recámara principal con baño con doble lavabo y clóset vestidor
- Balcón
- Clóset de blancos
- 2 recámaras secundaria con baño y clóset

EQUIPAMIENTO:
- Detalles de Piedra de la región en fachada.
- Recibidor a doble altura.
- Cocina con barras de granito.
- Piscina (5m x 2m) con iluminación.
- Fijos de vidrio templado en todos los baños.
- Azotea impermeabilizada.
- Barda perimetral iluminada.
- Barrera de vapor.
- Preparación de sistemas de riego

DISPONIBILIDAD:
- Lote 1, 14.74 frente x 23.24 fondo, 343.03m2 terreno, 258m2 construcción
- Lote 2, 10 frente x 26.59 fondo, 265.93m2 terreno, 258m2 construcción
- Lote 3, 10 frente x 26.77 fondo, 267.79m2 terreno, 258m2 construcción

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 30%
- Saldo recursos propios o crédito bancario

ENTREGA DICIEMBRE 2023

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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