Beautiful remodeled house in a gated community of only 7 houses, with an excellent location, surrounded by important avenues and a wide variety of shops, located in front of the new American Consulate.

SURFACE:
Land: 204 m2
Construction: 251 m2

DISTRIBUTION ON GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Study
Half bathroom
Social patio
Fully equipped kitchen with granite bar
Garden
Service room with bathroom
Laundry area
Spacious storage in the garage
Garage for 3 cars

DISTRIBUTION ON UPPER FLOOR:
Main bedroom with preparation for air conditioning, bathroom, walking closet, and closet
2 secondary bedrooms with preparation for air conditioning, bathroom, and dressing room

AMENITIES:
Gated community with electric gate and individual door

GENERAL DETAILS OF THE DEVELOPMENT:
Located in Monraz subdivision, in a gated community of only 7 houses

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
2 minutes from supermarkets like Walmart, 5 minutes from Chedraui, has all nearby services such as gas stations, study centers, gyms, and shopping centers.
On Manuel Acuña street, one block from Aztecas, in front of the new American Consulate in Guadalajara,
Surrounded by main avenues such as: Eulogio Parra, Mexico, Pablo Casals

READY TO BE DEED!
Orientation: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Hermosa casa remodelada en coto de tan solo 7 casas, con excelente ubicación, rodeada de avenidas importantes y de una gran variedad de comercios, ubicada frente al nuevo Consulado Americano.

SUPERFICIE:
Terreno: 204 m2
Construcción: 251 m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Estudio
Medio baño
Patio social
Cocina integral equipada con barra de granito
Jardín
Cuarto de servicio con baño
Area de lavado
Bodega amplia en la cochera
Cochera para 3 autos

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con preparación para aire acondicionado, baño, walking closet y closet
2 recámaras secundarias con preparación para aires acondicionados, baño y vestidor

AMENIDADES:
Coto cerrado con reja eléctrica y puerta individual

DETALLES GENERALES DEL DESARROLLO:
Ubicada en fraccionamiento Monraz, en Coto de tan solo 7 casas

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 2 minutos de supermercados como Walmart, a 5 minutos de Chedraui, cuenta con todos los servicios cercanos como gasolineras, centros de estudio, gimnasios y centros comerciales
Sobre calle Manuel Acuña a una cuadra de Aztecas, frente al nuevo Consulado Americano en Guadalajara,
Rodeada de avenidas principales como son: Eulogio Parra, Mexico, Pablo Casals

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO