Yucatan Country Club has projects suitable for the exclusive needs and comfort of its members and residents. They have developments ranging from premium and residential lots to luxury apartments signed by the most renowned architecture firms.

The property is located in front of the spectacular Blue Lake, where you can enjoy water activities, exclusively for the residents of the private community.

GROUND FLOOR
- Covered parking for 2 cars
- Living and dining room with lake view
- Equipped integral kitchen (Except refrigerator)
- Separate pantry
- Swimming pool
- Terrace Bar
- Complete pool bathroom
- Machine room

UPPER FLOOR
- 4 Bedrooms on the upper floor with walk-in closet and private bathroom
- ½ Guest bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry and drying area on the upper floor

FINISHES
- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
- Monterrey marble floor
- Wood-colored aluminum facade
- Eurovent series 150 aluminum windows with 6mm glass
- 10 mm tempered glass on stairs and bathrooms
- Granite or marble countertops in bathrooms
- Quartz or granite in kitchen
- Helvex or similar plumbing fixtures
- Tzalam wood doors, closets, and bathroom furniture
- Tzalam wood main door
- Imported marble and cumaru or similar wood finishes on walls
- Solid wood stair treads
- Schneider or similar brand contact plates and switches
- Cumaru deck in pool
- Land prepared for the garden

EQUIPMENT
- Diamond brite finished pool with filtration equipment and LED lighting
- Constant pressure and softener system
- Automated irrigation system
- 10,000 liter cistern
- Central A/C in Living Room
- Inverter mini-split A/C in bedrooms and closets
- Designed integral kitchen equipped with hood, grill, oven, sink, and mixer
- Oven tower, convection, air fryer, and microwave
- Preparation for solar cells

AMENITIES
Professional Golf Course (Members)
Club House
Meeting room for 300 people
Bike paths
Green areas
24/7 Surveillance

PAYMENT METHODS
Own Resources
Bank credit

***CHANGES SUBJECT TO PRIOR NOTICE
***VERIFY AVAILABILITY
***NO TRUSTS ACCEPTED
***PRE-SALE OCTOBER 2025

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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* Real estate prices subject to change without notice, monthly update check availability
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with what is established in NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Real Estate Kuali Bienes Raíces with legal name Promotion and Real Estate Consulting Peninsular, S.A. de C.V.
• Visit us by appointment: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, by Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Phone: 9993844088
• Suggestions to: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Authority to market real estate under an Intermediation Agreement according to the PENDING Registry
• Privacy notice at: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidadYucatan Country Club cuenta con proyectos apropiados a las necesidades de exclusividad y confort de lo socios y residentes. Cuentan con desarrollos que van desde lotes Premium y Residenciales hasta departamentos de lujo firmados por los más reconocidos despachos de arquitectura.

La propiedad se encuentra frente al espectacular Lago azul, en el cual podrás disfrutar de actividades acuáticas, es uso exclusivo para los residentes de la privada.


PLANTA BAJA
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Sala y comedor con vista al lago
- Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
- Alacena independiente
- Piscina
- Terraza Bar
- Baño de piscina completo
- Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA
- 4 Habitaciones, en planta alta con closet vestidor y baño propio
- ½ Baño de visitas
- Cuarto de servicio con Baño
- Área de lavado y tendido en planta alta

ACABADOS
- Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
- Piso de mármol monterrey
- Fachada en Aluminio color Madera
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
- Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
- Mesetas de granito o mármol en baños
- Cuarzo o granito en cocina
- Grifería marca Helvex o similar
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza
- Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
- Escalera con huella de madera maciza
- Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
- Deck de cumarú en piscina
- Terracería preparada para recibir el jardín
equipamiento
- Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Sistema de presión constante y suavizador
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna de 10,000 lts
- A/A Central en Sala Comedor
- A/A tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
- Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora
- Torre de Hornos, conveccion, air frayer y microondas
- Preparación para celdas solares

AMENIDADES

Campo de Golf Profesional (Socios)
Casa Club
Salón de convivios para 300 personas,
Ciclovias
Areas Verdes
Vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO

Recursos Propios
Credito Bancario


***CAMBIOS SUJETOS SIN PREVIO AVISO
***VERIFICAR DISPONIBILIDAD
***NO SE ACEPTAN FIDEICOMISOS
***PREVENTA OCTUBRE 2025

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: https://wa.me/message/6CC5WJ3DP632P1
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Inmobiliaria Kuali Bienes Raíces con razón social Promoción y Consultoría Inmobiliaria Peninsular, S.A. de C.V.
• Visítanos previa cita: Plaza Odara, Av. Yucatán 555, int.6 Enter Work, x Av. 32, Fraccionamiento Jardines de Vista Alegre II, C.P..97138
• Teléfono: 9993844088
• Sugerencias a: patricia.perez@kualibienesraices.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PENDIENTE
• Aviso de privacidad en: https://www.kualibienesraices.com/AvisodePrivacidad