House for sale with 4 bedrooms and two floors in a private area north of Mérida Yucatán.

An ideal place to live in peace, harmony, and security in an environment surrounded by nature.

It is only 15 minutes away from the areas with the highest value in Mérida. Close to hospitals, shopping centers, and schools such as: Starmédica, Plaza Altabrisa, La Isla, La Marista, and La Modelo.

The private area has 316 houses and lots, with more than 30,000 m2 of green areas, 6 parks, a clubhouse, a pool, and swimming channels. Event hall for 200 people, fully air-conditioned gym, meditation parks, jogging tracks, tennis court, paddle, soccer, and children's parks. All terraces have bathrooms and grills.

Only 30 minutes from the Yucatecan beaches!

Ground Floor:
Garage for 4 cars (2 covered).
Hallway with stairs and interior garden.
Living room, dining room, and kitchen with island, pantry, dishwasher, oven, and stove with hood.
Bedroom 4 or study with full bathroom.
Service room with full bathroom and laundry area.
Machine room and storage.
Covered terrace with illuminated pool and bar at a lower level.
Wall with waterfall and water mirror.
Exterior study with full bathroom.
Service patio.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub, double sink, interior garden, and terrace with pergola.
Bedrooms 2 and 3 with full bathroom and walk-in closet each.
Shared terrace for bedrooms 2 and 3.
TV room with projection wall.

Surface and construction: 639 m2 // 502 m2
Front: 14 mts. Depth: 46 mts

Equipment:
White high-gloss kitchen with island.
Single-lever faucets in showers, bathrooms, and kitchen.
Tempered glass bathroom enclosures.
Cistern.
11 inverter air conditioners.
2 gas water heaters.
300-liter gas tank.
LED lighting.
Pressurizer.
Open closets in bedrooms.
22 solar panels.

Requirements:
$50,000 deposit.
30% down payment.
Balance with bank credits or own resources.
Ready for deed.

Delivery time:
Immediate.

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Casa en venta de 4 recámaras y dos plantas en privada al norte de Mérida Yucatán.

Un lugar ideal para vivir en paz, armonía y seguridad en un entorno rodeado de naturaleza.

Se encuentra a tan solo 15 minutos de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Cerca de hospitales, centros comerciales y escuelas como: Starmédica, Plaza Altabrisa, La Isla, La Marista y La Modelo.

La privada cuenta 316 casas y lotes, con más de 30,000 m2 de áreas verdes, 6 parques, casa club, piscina y canales de nado. Salón de Eventos para 200 personas, gimnasio completo climatizado, parques de meditación, pistas de jogging, cancha de tenis, pádel, fútbol y parques infantiles. Todas las terrazas cuentan con baños y asadores.

¡A tan solo 30 minutos de las playas yucatecas!

Planta Baja:
Cochera para 4 autos (2 techados).
Vestíbulo con escalera y jardín interior.
Sala, comedor y cocina con isla, alacena, lavavajillas, horno y estufa con campana.
Recámara 4 o estudio con baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
Cuarto de máquinas y bodega.
Terraza techada con alberca iluminada y bar a desnivel.
Muro con cascada y espejo de agua.
Estudio exterior con baño completo.
Patio de servicio.

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina, doble lavabo, jardín interior y terraza con pergolado.
Recámara 2 y 3 con baño completo y closet vestidor c/u.
Terraza compartida para la recámara 2 y 3.
Sala de TV con muro de proyección.

Superficie y construcción: 639 m2 // 502 m2
Frente: 14 mts. Fondo: 46 mts

Equipamiento:
Cocina blanca al alto brillo con isla.
Monomandos en regaderas, baños y cocina.
Canceles de baños de cristal templado.
Cisterna.
11 aires acondicionados inverter.
2 calentadores de gas de paso.
Tanque de gas de 300 litros.
Iluminación LED
Presurizador.
Closets abiertos en recámaras.
22 paneles solares.

Requisitos:
$50,000 apartado.
Enganche 30%
Saldo con créditos bancario o recursos propios.
Lista para escriturar

Tiempo de entrega:
Inmediata.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***