Tixcuytún is a locality located in the state of Yucatán, Mexico. It is part of the municipality of Mérida, the state capital. This place is known for its tranquility and rural atmosphere, unlike the hustle and bustle of the capital city.

The region around Tixcuytún is characterized by its typical landscape of the Yucatán Peninsula, with limestone soils and vegetation that includes low jungle and grasslands. As part of the municipality of Mérida, Tixcuytún benefits from proximity to the infrastructure and services of the city, but maintains a rural identity that gives it a special charm. The closeness to Mérida offers residents and visitors access to a wide range of services, as well as cultural and commercial events that take place in the city.

AMENITIES:
● Swimming lane
● Children's playground
● Children's area
● Event hall
● Cenote
● 24/7 security
● Security cameras
● Hydraulic concrete

House for Sale in a Private Area in the North of Mérida

FEATURES:
Land: 312.24 m2 - 354.48 m2
Construction: 303.20 m2 - 314.98 m2
Maintenance fee: $2,900

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
➢ Covered garage for 2 cars
➢ Access
➢ Living/dining room
➢ Kitchen with pantry
➢ Study
➢ Full bathroom
➢ Service room with full bathroom
➢ Laundry patio
➢ Covered terrace
➢ Bar
➢ Pool

UPPER FLOOR
➢ Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, and balcony
➢ 2 Bedrooms with closet and full bathroom
➢ Bedroom with closet

PAYMENT METHOD:
Reservation: $50,000.00
Down payment: 30%

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*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Tixcuytún es una localidad situada en el estado de Yucatán, México. Es parte del municipio de Mérida, la capital del estado. Este lugar es conocido por su tranquilidad y ambiente rural, a diferencia del bullicio de la ciudad capital.

La región alrededor de Tixcuytún se caracteriza por su paisaje típico de la península de Yucatán, con suelos de piedra caliza y vegetación que incluye selva baja y pastizales. Como parte del municipio de Mérida, Tixcuytún se beneficia de la proximidad a la infraestructura y servicios de la ciudad, pero mantiene una identidad rural que le da un encanto especial. La cercanía a Mérida ofrece a los residentes y visitantes acceso a una amplia gama de servicios, así como a eventos culturales y comerciales que se realizan en la ciudad.

AMENIDADES:
● Carril de nado
● Juegos para niños
● Área infantil
● Salón de eventos
● Cenote
● Seguridad 24/7
● Cámaras de seguridad
● Concreto hidráulico

Casa en Venta Privada en el Norte de Merida

CARACTERISTICAS:
Terreno: 312.24 m2 - 354.48 m2
Construcción: 303.20 m2 - 314.98 m2
Cuota de mtto: $2,900

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
➢COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO
COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA

PLANTA ALTA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET
VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO
Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO
COMPLETO
➢ RECÁMARA CON CLOSET

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $50,000.00
Enganche: 30%

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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