This unique property combines comfort, space, and versatility in a tranquil and traditional environment. It is more than a house; it is an ideal home for large families or as a multifunctional investment!

Property Features
3 strategically designed levels:

First and second level:

Bedrooms: 3 spacious rooms, the main one with a full bathroom and jacuzzi, ideal for rest.
Bathrooms: 2 full bathrooms, with quality finishes.
Study: Perfect for working or studying from home.
Living and dining room: Spacious and bright areas, ideal for family gatherings.
Fully equipped kitchen: Perfect for cooking enthusiasts.
Service room with bathroom: For greater functionality and comfort.
Third level (independent apartment):

Bedrooms: 3 rooms.
Living and dining area: Spacious and functional for daily living.
Fully equipped kitchen: Totally equipped.
Ideal for renting or as independent housing.
Amenities and Extras
Parking: Space for 4 cars, ideal for receiving guests.
Garden: Large green space perfect for enjoying with family.
Fronton: Sports area for entertainment and physical activity.
Storage room: Additional space for storage.
Laundry: Practical and functional.
Cistern: Guarantee of a constant water supply.
Surveillance system: Security for your peace of mind and that of your family.
Privileged Location
Located in the charming town of Cacalomacán, this property offers a unique environment, ideal for those seeking peace, nature, and quality of life.

Nature and recreation: Just minutes from the Cacalomacán Ecological Park, a perfect place for outdoor activities such as hiking, camping, and observing local wildlife.
Culture and tradition: Cacalomacán is known for its picturesque atmosphere and traditional festivities that reflect the cultural richness of the region.
Strategic proximity: Easy access to the Calzada del Pacífico and other main roads connecting to Toluca and Metepec. Additionally, it has services such as schools, markets, and local shops.
Guaranteed Appreciation
The Cacalomacán area has experienced constant growth in appreciation due to its residential development, proximity to Toluca, and its tranquil and natural environment. This property is a safe investment, as it combines the opportunity to generate income with the independent apartment and the potential for area revaluation.

With an average annual increase of 7-10% in real estate appreciation, this house is not just a home but a smart financial decision.Esta propiedad única combina comodidad, espacio y versatilidad en un entorno tranquilo y lleno de tradición. ¡Es más que una casa, es un hogar ideal para familias grandes o como una inversión multifuncional!

Características de la Propiedad
3 niveles diseñados estratégicamente:

Primer y segundo nivel:

Recámaras: 3 habitaciones amplias, la principal con baño completo y jacuzzi, ideales para el descanso.
Baños: 2 baños completos, con acabados de calidad.
Estudio: Perfecto para trabajar o estudiar desde casa.
Sala y comedor: Espacios amplios e iluminados, ideales para reuniones familiares.
Cocina integral: Totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía.
Cuarto de servicio con baño: Para mayor funcionalidad y comodidad.
Tercer nivel (departamento independiente):

Recámaras: 3 habitaciones.
Estancia y comedor: Amplios y funcionales para la convivencia diaria.
Cocina integral: Totalmente equipada.
Ideal para rentar o como vivienda independiente.
Amenidades y Extras
Estacionamiento: Espacio para 4 autos, ideal para recibir visitas.
Jardín: Amplio espacio verde perfecto para disfrutar con la familia.
Frontón: Área deportiva para el entretenimiento y actividad física.
Bodega: Espacio adicional para almacenamiento.
Lavandería: Práctica y funcional.
Cisterna: Garantía de suministro constante de agua.
Sistema de vigilancia: Seguridad para tu tranquilidad y la de tu familia.
Ubicación Privilegiada
Ubicada en el encantador Pueblo de Cacalomacán, esta propiedad ofrece un entorno único, ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida.

Naturaleza y recreación: A pocos minutos del Parque Ecológico de Cacalomacán, un lugar perfecto para actividades al aire libre como senderismo, campamentos y observación de fauna local.
Cultura y tradición: Cacalomacán es reconocido por su ambiente pintoresco y sus festividades tradicionales que reflejan la riqueza cultural de la región.
Cercanía estratégica: Fácil acceso a la Calzada del Pacífico y otras vías principales que conectan con Toluca y Metepec. Además, cuenta con servicios como escuelas, mercados y comercios locales.
Plusvalía Garantizada
La zona de Cacalomacán ha experimentado un crecimiento constante en plusvalía gracias a su desarrollo residencial, proximidad a Toluca y su entorno tranquilo y natural. Este inmueble es una inversión segura, ya que combina la oportunidad de generar ingresos con el departamento independiente y el potencial de revalorización del área.

Con un incremento promedio anual de 7-10% en la plusvalía inmobiliaria, esta casa no solo es un hogar, sino una decisión financiera inteligente.