Houses strategically located in the Real Montejo neighborhood, where you can find everything necessary for a comfortable and safe life; from green areas, parks, universities, and even your own sports club.

Additionally, through wide avenues such as the Arco Vial Norte, Real Montejo Avenue, or the Anillo Periférico, you can easily access the most important shopping centers in the city.

FEATURES AND DISTRIBUTION:
Ground Floor
• Parking space for two cars.
• Living / dining room with a view of the garden.
• Kitchen with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• Covered laundry area with preparations for a washer and sink.
• Pool of 2x3 m with chukum finish and preparation for a lamp.
Upper Floor
• Master bedroom with private terrace, bathroom with independent sink area, and closet/dressing room.
• Room with space for a closet and a full bathroom.
• TV room.

SPECIFICATIONS:
• Ceilings of 2.80 m.
• Smooth interior finishes of plaster on walls and ceilings.
• Three-layer interior finishes on bathroom ceilings.
• Three-layer exterior finishes.
• Chukum finish details on the main facade.
• Walls painted in peacock white (Comex).
• Genova INTERCERAMIC ceramic floors of 60x60.
• Marble TRAVERTINO FIORITO BRILLADO countertops in bathrooms.
• Kitchen countertop in CAFÉ TROPICAL granite.
• Pressurized hydraulic system.
• Cistern built on site.
• Wall at 2m height.
• 1300-liter biodigester and absorption well.
• Preparation for A.C. in bedrooms and living/dining room.
• Residential quality faucets.
• Carpentry in oak plywood doors (not prefabricated).
• Kitchen drawers under the countertop (not bar) and two on the upper part with space for a microwave made of melamine.
• Aluminum line 3 natural windows with 3mm clear glass and frosted glass in bathrooms (does not include mosquito nets).

DELIVERY MAY 2025!!!

PAYMENT METHODS:
- Bank credits and own resources.

PAYMENT METHOD:
- Reservation 10 thousand pesos
- Promise 20% down payment and balance upon delivery.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
Information and Appointments at 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CDO-3ROSCasas ubicadas estratégicamente en la colonia Real Montejo, dónde podrás encontrar todo lo necesario para una vida cómoda y segura; desde áreas verdes, parques, universidades y hasta su propio club deportivo.
Además a través de amplias avenidas como el Arco Vial Norte, la avenida Real Montejo o el Anillo Periférico accedes fácilmente a los centros comerciales más importantes de la ciudad.

CARACTERISTICAS Y DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
• Espacio de cochera para dos autos.
• Sala / comedor con vista al jardín.
• Cocina con meseta de granito.
• Medio baño de visitas.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Lavadero techado con preparaciones para lavadora y batea.
• Piscina de 2x3 m con acabado chukum y preparación para lampara.
Planta alta
• Habitación principal con terraza privada, baño con área de lavabo independiente y closet/vestidor.
• Habitación con espacio para closet y baño completo.
• Estancia para tv.

ESPECIFICACIONES:
• Techos de 2.80 m.
• Acabados interiores lisos de yeso en muros y plafones.
• Acabados interiores de tres capas en plafones de baños.
• Acabados exteriores de tres capas.
• Detalles en acabado chukum en fachada principal.
• Pintura en muros color blanco pavo (Comex).
• Pisos cerámicos Genova INTERCERAMIC de 60x60.
• Cubiertas para mesetas de mármol TRAVERTINO FIORITO BRILLADO en baños.
• Cubierta para meseta de cocina en granito CAFÉ TROPICAL.
• Sistema hidráulico presurizado.
• Cisterna fabricada en obra.
• Barda a 2m de altura.
• Biodigestor de 1300 litros y pozo de absorción.
• Preparación para A.C. en recámaras y sala/comedor.
• Grifería de calidad residencial.
• Carpintería en puertas de triplay de madera de Encino (no prefabricadas).
• Gavetas de cocina bajo la meseta (no barra) y dos en parte superior con espacio para microondas de melamina.
• Cancelería (ventanas) en aluminio línea 3 natural con cristal transparente de 3mm y cristal esmerilado en baños (no incluye mosquiteros).

ENTREGA MAYO 2025!!!

FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado 10 mil pesos
- Promesa 20% de enganche y saldo a la entrega.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CDO-3ROS