Privada Alessia is a residential private community that has 16 houses, located in Santa Gertrudis Copó, just 5 minutes from City Center, Mérida.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
- Garage for two cars with stamped concrete flooring.
- Half bathroom
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen with breakfast bar
- Service room with bathroom
- Terrace
- Swimming pool
UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink.
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet.

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
- Security booth with barriers and camera system
- Underground network for voice and data services
- 24/7 security booth
COMMON AREAS:
- Controlled access
- Visitor parking and storage
- Trash collection point
- Irrigation system and underground installations
- Park with playground and recreational furniture
- Electrified fence on the perimeter wall of the complex.

INCLUDES:
Blackout curtains
Fans
Mini-splits
Stove and hood

Price: $4,000,000
PAYMENT METHOD: Own resources and bank credit

*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021
**The images presented in this advertisement are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
- In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, in accordance with section 5.6.7 of this NOM247.
- The characteristics of the property may vary as applicable.
- The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder.
- Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen.
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer.Privada Alessia es una privada residencial que cuenta con 16 casas, Ubicada en Santa Gertrudis Copó, a solo 5 min. De City Center. Mérida,

DESCRIPCION:
PLANTA BAJA:
- Cochera para dos autos con piso de concreto estampado.
- Medio baño
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con barra para desayunador
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza
- Piscina
PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset-vestidor baño con lavabo a doble espacio.
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor.

CRACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
- Caseta de vigilancia con plumas y sistema de cámaras
- Red subterránea para contratación voz y datos
- Caseta de vigilancia 24/7 ÁREAS COMUNES:
- Acceso controlado
- Estacionamiento de visitas y bodega
- Concentrador de basura
- Sistema de riego e instalaciones subterráneas
- Parque con juegos infantiles y mobiliario recreacional
- Cerco electrificado en barda perimetral de conjunto.

INCLUYE:
Cortinas Blackout
Ventiladores
Minisplits
Estufa y campana

Precio:$4'000,000
FORMA DE PAGO: Recursos Propios y Crédito Bancario

*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*