* Basement 1
Terrace with game room with bar with preparation for grill, sink and refrigerator, Bedroom with full bathroom and dressing room, full bathroom exterior and interior, storage under stairs, stairs to ground floor, elevator shaft, Infinity Pool

* Basement 2
Service Room with full bathroom, Maid's Room with full bathroom and Storage

* Ground Floor
Covered garage for 4 vehicles. Access in double height (lobby, stairs, living room and bar) with elevator shaft and stairs to upper floor, dining room with covered balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, cinema room with option to bedroom with full bathroom and walk-in closet, equipment niche, and storage.

* Upper Floor
Main bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and walk-in closet. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, living room/TV room, linen closet and sink, elevator shaft.

-Land 666.57 m2
-Front: 20.00 m Depth: 33.83 m
-Garden: 152.24 m2 + 99.06 m2 covered terrace
-Construction: 1081 m2,
-SOT1: 63.26 m2
-SOT2: 305.48 m2
-GF: 313.74 m2
-UF: 382.35 m2
-Garage: 4 cars.
-Bedrooms: 4 on upper floor with option for 4th bedroom and 1 study/bedroom/cinema on ground floor.
-Bathrooms: 10 full and 1 half.
-Foundation of reinforced concrete with isolated and continuous footings, pedestals, tie beams and containment walls with waterproofing where required. Includes anti-termite fumigation.
-Slab of concrete with plastic for vapor barrier and anti-termite fumigation.
-Interior walls of cement-sand block cured with steam.
-Exterior walls of block with thermal insulation, lowers temperature by 8-10 degrees.
-Columns, enclosures, columns and beams of reinforced concrete.
-Reinforced concrete slab with beam and block system.
-Pretiles on roof with walls of cement-sand block cured with steam.
-Sanding and finishing for exterior finishes.
-Plaster for interior finishes on wall and ceiling. Does not include decorative ceilings.
-Waterproofing on roof with SBS membrane 4 mm.
-Waterproofing of cistern, pool, showers, sink, balconies and facades.
-Integral kitchen with bar, island, drawers and cabinets with oak veneer, slow-close hardware, national quartz countertop and wooden shelves in pantry (does not include appliances).
-6 walk-in closets with oak veneer (1 drawer and 1 shoe rack, belicera and piping in secondaries).
-Wooden shelves with oak veneer in linen closet.
-Semi-solid doors with oak veneer.
-Glazing (doors and windows, does not include bathroom mirrors and shower enclosures).
-Tempered glass railings on stairs and balconies of bedrooms.
-Bathtub with jacuzzi and faucet and waterfall accessories in main bathroom.
-12 solar panels of 540W with inverter and processing with CFE.
-Santo Tomás marble or similar flooring in common areas, large format porcelain tile in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and exteriors.
-Reinforced concrete pool, waterproofed, Venetian tile, pump and filter.
-Height of between floors of 3.60 m.
-Air conditioning: sectioned inverter Fan & Coil
-2 Grill preparations: granite covered bar
-Preparations for smart home: security cameras, TV, voice and data, lighting, blinds, garage door, irrigation system and solar panels (does not include gardening).
-Sanitary furniture
-Sink and shower mixers
-Sink
-LED lighting (does not include chandeliers and brackets).
-Electrical accessories
-Cistern in garage area of 8,000 liters with preparation for hydropneumatic.
-National stone, rajuela, wood-like porcelain tile or similar for facades.
-Preparation for elevator* Sótano 1
Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca Infinity

* Sótano 2
Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo y Bodega

* Planta Baja
Cochera techada para 4 vehículos. Acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.

* Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador.



-Terreno 666.57 m2
-Frente: 20.00 m Fondo: 33.83 m
-Jardín: 152.24 m2 + 99.06 m2 terraza techada
-Construcción: 1081 m2,
-SOT1: 63.26 m2
-SOT2: 305.48 m2
-PB: 313.74 m2
-PA: 382.35 m2
-Cochera: 4 autos.
-Recámaras: 4 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja.
-Baños: 10 completos y 1 medio.
-Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
-Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
-Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
-Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
-Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado.
-Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
-Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
-Zarpeo y afine para acabados exteriores.
-Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.
-Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm.
-Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas
-Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).
-6 walk-in closet con enchapado de encino (1 cajonera y 1 zapatera, belicera y tubería en secundarios).
-Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
-Puertas semi sólidas con enchapado de encino
-Cancelería (puertas y ventanas, No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).
-Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
-Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.
-12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE.
-Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
-Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.
-Alturas de entrepisos de 3.60 m.
-Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil
-2 Prep. de asador: barra cubierta de granito
-Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería).
-Muebles sanitarios
-Mezcladoras de lavabos y regaderas
-Lavabo
-Iluminación LED (No incluye candiles y Brackets).
-Accesorios eléctricos
-Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
-Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
-Preparación para elevador