NEW HOUSE WITH POOL AND PRIVATE GARDEN IN PRIV. AILES WITH SECURITY!, 3 MIN FROM TEC MILENIUM (SOUTH OF CUERNAVACA)

Municipality: Temixco, Mor.

Sale price: $5,290,000.00

LOMAS DE CUERNAVACA: is one of the exclusive places in the southern area of Cuernavaca.

Features of LOMAS DE CUERNAVACA: 24-hour surveillance (patrols in the area, NO access control) Security cameras 6 exclusive water wells for the subdivision Annual maintenance fee: approx. $12,000.00

Note: The maintenance cost may change without prior notice and includes: Surveillance (patrols in the area), cleaning of medians, irrigation in green areas, public lighting, and garbage collection.

Features of PRIV. AILES: Double security filter Priv. of 17 lots Internal road Electric gate A maintenance fee has not yet been defined

Note: the maintenance fee may change without prior notice.

Features of the HOUSE: 220 m2 of land 240 m2 of construction

AT THE FRONT of the HOUSE: 2 covered parking spaces

Next to the HOUSE: Access for service personnel Laundry area and marine ladder to access the roof

BEHIND the HOUSE: Pool with waterfall (does not have heating) Garden

Ground floor: Living room (double height) Dining room Integral kitchen with granite bar and island 1 full bathroom with tempered glass partition 1 Bedroom or study (does not include closet)

Upper floor: 2 full bathrooms with tempered glass partition 3 bedrooms: 1 bedroom with full bathroom and dressing room (with tempered glass partition) 2 bedrooms with closet (one with balcony and view towards the private area)

Services: 1,100 lts water tank 10,000 lts cistern Stationary gas tank Instant water heater Drainage

Delivered with: Porcelain tile Integral kitchen 1 Dressing room 2 Closets 3 Tempered glass partitions in bathrooms Mosquito nets throughout the house

Note: The sale price does not include deed expenses and may be subject to change without prior notice.¡ESTRENA CASA CON ALBERCA Y JARDÍN PROPIO EN PRIV. AILES CON SEGURIDAD!, A 3 MIN DEL TEC MILENIUM (SUR DE CUERNAVACA)

Municipio: Temixco, Mor.

Precio de venta: $5,290,000.00

LOMAS DE CUERNAVACA: es uno de los lugares exclusivos de la zona sur de Cuernavaca.

Características de LOMAS DE CUERNAVACA:Vigilancia las 24 hrs (Se dan rondines en la zona, NO hay control de acceso) Cámaras de seguridad 6 Pozos de agua exclusivos del fraccionamientoCuota de mantenimiento anual: aprox. $12,000.00

Nota: El costo de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso e incluye: Vigilancia (rondines en la zona) , limpieza de camellones, riego en áreas verdes, alumbrado público y recolección de basura.

Características de PRIV. AILES:Doble filtro de seguridad Priv. de 17 lotesVialidad interna Portón electrico Aún no se tiene una cuota de mantenimiento definida

Nota: la cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso.

Características de la CASA: 220 m2 de terreno 240 m2 de construcción

AL FRENTE de la CASA: 2 lugares de estacionamiento techados

A un COSTADO de la CASA: Acceso para personal de servicio Área de lavado y escalera marina para acceder al techo

ATRAS de la CASA:Alberca con cascada (no cuenta con calefacción) Jardín

Planta baja:Estancia (doble altura) Comedor Cocina integral con barra de granito e isla1 baño de completo con cancel de vidrio templado 1 Habitación o estudio (no incluye clóset)

Planta alta:2 Baños completos con cancel de vidrio templado 3 habitaciones: 1 habitación con baño completo y vestidor (con cancel de vidrio templado) 2 habitaciones con clóset (una con balcón y vista hacia la privada)

Servicios:Tinaco de 1,100 lts Cisterna de 10,000 lts Tanque de gas estacionario Calentador de paso Drenaje

Se entrega con:Piso de porcelanato Cocina integral 1 Vestidor2 Closets3 Canceles de vidrio templado en bañosMosquiteros en toda la casa

Nota: El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede estár sujeto a cambio sin previo aviso