Discover this stunning house in Compostela, an exclusive development of only 70 lots that offers privacy and tranquility. Located in the coveted Country area of Mérida, this property combines elegance and comfort, ideal for those seeking an exceptional home. Its spacious areas and bright design create the perfect environment for family enjoyment.

In addition, Compostela features exclusive amenities that guarantee unforgettable moments and recreational activities for everyone. With a select community and proximity to schools, shopping centers, and essential services, living here is a true luxury.

Amenities:
• 24/7 security with access control and security guards
• Green areas and landscaping
• Tree-lined streets
• Juniors Club
• Business Center
• Motor lobby
• Reception
• Bar and Cigar Room
• Café and Restaurant
• Kids Club
• Adult Pool
• Children's Pool
• Semi-Olympic Pool
• Sunbathing area
• Private bar with terrace
• Gym
• Multi-sport courts for Padel, Tennis, fut 7, basketball.
• Event hall (200 pax)
• Yoga area
• Bathrooms and changing rooms
• Sauna and Steam
• Massage room / lockers

FEATURES:
Land: 568.64 M2 | Front 15m x Depth 39.07
Construction 405 M2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Garage for 4 cars
• Kitchen with island covered in marble, granite, and cabinetry
• Pantry
• Service room with full bathroom
• Laundry room / service room
• Living Dining Room
• Guest bathroom
• Terrace with space for a bar
• Garden with automatic irrigation
• Pool with filtration equipment
• Pool bathroom
• Sidewalks

UPPER FLOOR
• Study / TV Room with large windows to green areas
• Three bedrooms with large windows and bone glass with balcony and glass railing, overlooking natural green areas
• Walk-in closets and complete individual bathrooms, with tempered glass doors
• Master bedroom with large walk-in closet, double sink, and full bathroom

FINISHES AND EQUIPMENT:
• Lighting throughout the house (includes fixtures)
• Landscaping design
• Pool filtration system
• Irrigation system in the backyard garden
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Mirrors and lighting
• High-quality faucets
• Cabinetry in closets
• Cabinetry in kitchen, lower and upper, as well as lighting
• Electric grill, hood, microwave, and built-in convection oven
• Kitchen island covered in granite and marble
• Tzalam doors
• Marble floors
• Preparation to automate the entire house and make it smart
• Preparation for solar panels

Immediate delivery

Payment methods:
Reservation $100,000 MXN
Down payment 20%
Own resources and bank credit.

*Price and conditions subject to change without prior notice.Descubre esta impresionante casa en Compostela, un desarrollo exclusivo de solo 70 lotes que ofrece privacidad y tranquilidad. Ubicada en la codiciada zona Country de Mérida, esta propiedad combina elegancia y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar excepcional. Sus amplios espacios y diseño luminoso crean el ambiente perfecto para disfrutar en familia.

Además, Compostela cuenta con amenidades exclusivas que garantizan momentos inolvidables y actividades recreativas para todos. Con una comunidad selecta y la cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios esenciales, vivir aquí es un verdadero lujo.

Amenidades:
• Seguridad 24/7 con control de acceso y guardias de seguridad
• Áreas verdes y paisajismo
• Calles arboladas
• Juniors Club
• Business Center
• Motor lobby
• Recepción
• Bar y Cigar Room
• Café y Restaurante
• Kids Club
• Piscina Adultos
• Piscina Niños
• Piscina semiolímpica
• Area de asoleaderos
• Private bar con terraza
• Gym
• Canchas de popurrí vas del Pádel, Tennis, fut 7, basketball.
• Salón de eventos (200 pax)
• Área de Yoga
• Baños y vestidores
• Sauna y Vapor
• Sala masajes / lockers

CARACTERISTICAS:
Terreno: 568.64 M2 | Frente 15m x Fondo 39.07
Construcción 405 M2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Garaje 4 autos
• Cocina con isla recubierta de mármol, granito y carpintería
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cuarto Lavanderia / cuarto servicio
• Sala Comedor
• Baño visitas
• Terraza con espacio para bar
• Jardín con riego automático
• Piscina con equipo de filtrado
• Baño de piscina
• Pasillos laterales

PLANTA ALTA
• Estudio / Sala de TV con ventanales a zonas verdes
• Tres recamaras con amplios ventanales y cristales a hueso con balcón y barandal de cristal, con vista a áreas verdes naturales
• Vestidores y Baños individuales completos, con puertas de cristal templado
• Recamara principal con amplio clóset vestidor, doble tarja y baño completo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
• Iluminación en toda la casa (incluye luminarias)
• Diseño de jardinería
• Sistema de filtro en alberca
• Sistema de riego en jardin trasero
• Cancelería de cristal templado en baños
• Espejos e iluminación
• Grifería de alta calidad
• Carpintería en clósets
• Carpintería en cocina, inferior y superior así como iluminación
• Parrilla eléctrica, campana, horno de microondas y horno de convección empotrados
• Isla de cocina forrada de granito y mármol
• Puertas de tzalam
• Pisos de mármol
• Preparación para domotizar toda la casa y volverla inteligente
• Preparación para páneles solares

Entrega inmediata

Formas de pago:
Apartado $100,000 MXN
Enganche 20%
Recurso propio y credito bancario.

*Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.