This area stands out for its serenity and has established itself as one of the most desirable places to live, thanks to its proximity to numerous high-quality services. Among these are shopping centers such as La Isla, Altabrisa, and The Harbor; renowned universities such as Anáhuac, Mayab, and Marista; international restaurants like Tatemar, Bostons, PF Chang's, IHOP, and Starbucks; entertainment options such as Cinépolis, City Padel, and Liverpool; and top-level hospitals like El Faro del Mayab and StarMédica.

Located just 6 minutes from downtown Mérida, a city awarded as the fourth best in the world by the Readers Choice Awards 2022 and recognized as the safest in the Peace Index in Mexico, with Yucatán being the most peaceful state in the country.

Also, 20 minutes away is the beautiful Yucatecan coast, offering a variety of recreational activities, spectacular beaches, and high-quality restaurants.

Features:
° 5 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms each
° 1 multifunctional room as: (family room, office, game room, cinema room)
° Double height in the living room
° Laundry room
° Service room
° Kitchen with quartz, dressed and equipped with teka brand accessories
° Pantry
° Cellar
° Guest bathroom
° Foyer
° 8.5m swimming pool
° Covered terrace, bar, and half bathroom
° Garden
° Covered terrace, bar, and half bathroom
° Garage for 3 covered cars
° 460 m construction / 564 m land

Included equipment:
• Kitchen dressed and equipped with accessories: stove, extractor, oven, Teka brand, wine cellar. Drawers and quartz according to design in the kitchen.
• Stairs, balconies, hallway, and bathrooms with tempered glass fixed.
• Granite countertop in bathrooms.
• Closets in all bedrooms according to design.
• LED lights.
• Mosquito nets.
• Stationary gas tank, water suppressor or hydropneumatic, heater, water tank, marine ladder.

Amenities

Clubhouse with:
• Air-conditioned bar
• Children's playroom
• Coworking
• Library
• Events room for 160 people
• Lobby
• Lounge area
• Covered terrace
• Social pool
• Huge air-conditioned gym
• 2 semi-Olympic swimming lanes
• Fitness bar

Spa with:
• Jacuzzi
• Sauna
• Steam
• Lockers
• TV lounge
• Showers

Recreational parks:
• 4 paddle tennis courts
• Tennis court
• Soccer field
• Basketball court
• Social grill park
• Splash water park and children's games
• Zen park and rest
• Pet park
• Outdoor exercise park
• Conservation area park
• 5 theme parks
• First-class landscaping
• Water and drainage service
• Underground electricity and other services
• 24-hour surveillance

Payment methods:
• Deposit: 50,000.00
Refund period within 15 natural days.
• Promise signature with 30%

Delivery date:
October 2024

*Prices and conditions subject to change without prior noticeEsta área destaca por su serenidad y se ha establecido como una de las más deseables para residir, gracias a su cercanía a numerosos servicios de alta calidad. Entre estos se incluyen centros comerciales como La Isla, Altabrisa y The Harbor; universidades de renombre como Anáhuac, Mayab y Marista; restaurantes internacionales como Tatemar, Bostons, PF Chang's, IHOP y Starbucks; opciones de entretenimiento como Cinépolis, City Padel y Liverpool; y hospitales de primer nivel como El Faro del Mayab y StarMédica.

Situada a solo 6 minutos del centro de Mérida, una ciudad galardonada como la cuarta mejor del mundo por los Readers Choice Awards 2022 y reconocida como la más segura en el Índice de Paz en México, con Yucatán siendo el estado más pacífico del país.

Asimismo, a 20 minutos se encuentra la hermosa costa yucateca, ofreciendo una variedad de actividades recreativas, playas espectaculares y restaurantes de alta calidad.

Características:
° 5 habitaciones con closets vestidores y baños completos cada una
° 1 habitación multifuncional como: (family room, oficina, cuarto de juegos, sala de cine)
° Doble altura en sala
° Cuarto de lavado
° Cuarto de servicio
° Cocina con cuarzo, vestida y equipada accesorios marca teka
° Alacena
° Bodega
° Baño de visitas
° Recibidor
° Piscina 8.5m
° Terraza, bar y medio baño techados
° Jardín
° Terraza, bar y medio baño techados
° Garaje 3 autos techados
° 460 m construcción / 564 m terreno

Equipamiento incluido:
• Cocina vestida y equipada con accesorios: estufa, extractor, horno, marca Teka, cava de vinos. Gavetas y cuarzo de acuerdo con diseño en cocina.
• Escaleras, balcones, pasillo y baños con fijo de vidrio templado.
• Meseta de granito en baños.
• Closets en todas las recámaras conforme a diseño.
• Luces LED.
• Mosquiteros.
• Tanque de gas estacionario, supresor de agua o hidroneumático, calentador, tinaco, escalera marina.

Amenidades

Casa club con:
• Bar climatizado
• Ludoteca infantil
• Coworking
• Biblioteca
• Salón eventos 160 personas
• Lobby
• Área lounge
• Terraza techada
• Piscina social
• Enorme gimnasio climatizado
• 2 canales de nado semiolímpicos
• Barra fitness

Spa con:
• Jacuzzi
• Sauna
• Vapor
• Lockers
• TV lounge
• Regaderas

Parques recreativos:
• 4 canchas de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de futbol
• Cancha de basquetbol
• Parque social de grill
• Parque splash watter y juegos infantiles
• Zen park y descanso
• Pet park
• Parque ejercicio al aire libre
• Parque de área de conservación
• 5 parques temáticos
• Paisajismo de primera
• Servicio de agua y drenaje
• Luz y demás servicios subterráneos
• Vigilancia 24 horas

Formas de pago:
•Apartado: 50,000.00
Plazo de devolución en un término de 15 días naturales.
• Firma de promesa con un 30%

Fecha de entrega:
Octubre 2024

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo avis