Located in the most exclusive and privileged area of Mérida, Manantiales de Cocoyoles offers you the perfect combination of luxury, comfort, and tranquility. Just a few steps from Plaza La Isla and Cabo Norte, you will enjoy the proximity to everything you need: shops, restaurants, entertainment, and much more. The most coveted and convenient location in the city!

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE:

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LAND: 590 m2
CONSTRUCTION: 675 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 vehicles
-Storage room
-Access through garage or main entrance
-Double-height entrance hall from the main entrance
-Entrance hall from the garage with large windows overlooking the garden
-Half bathroom for guests
-Living room with double height
-Dining room with wooden furniture
-Integral kitchen with island and equipped with grill, hood, oven, dishwasher, and refrigerator
-Service room with closet and full bathroom
-White closet
-Machine room
-Laundry area with drying patio/Driver area
-TV room/Bar area with acoustic ceiling and half bathroom for guests
-Covered terrace
-Barbecue area
-Pool

UPPER FLOOR:
-White closet
-TV room with wooden furniture and access to the balcony
-1 Master bedroom with TV furniture, walk-in closet, and full bathroom with double sink and tub
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet
-1 Secondary bedroom with walk-in closet
-Full shared bathroom

EQUIPMENT:
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Grill
-Hood
-Oven
-Dishwasher
-Refrigerator
-Fans
-Central air conditioning
-Air conditioners
-Carpentry in bar area, dining room, white closet, kitchen, and closets
-Water heater
-Pressurizer
-Wood vinyl details
-Dining table
-Outdoor furniture

AMENITIES:
-Tennis court
-Event hall
-Pool
-Palapa
-Gym
-4 parks

SALE POLICIES:
-Reservation $500,000

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad. A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. ¡La ubicación más codiciada y conveniente de la ciudad!

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 590 m2
CONSTRUCCIÓN: 675 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 3 vehículos
-Bodega
-Acceso por garaje o entrada principal
-Recibidor por entrada principal a doble altura
-Recibidor por garaje con ventanales con vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Sala a doble altura
-Comedor con mueble de madera
-Cocina integral con isla y equipada con parrilla, campana, horno, lavavajillas, y refrigerador
-Cuarto de servicio con closet y baño completo
-Closet de blancos
-Cuarto de máquinas
-Área de lavado con patio de tendido/Área de chofer
-Sala de tv/Área de bar con techo acústico y medio baño de visitas
-Terraza techada
-Área de asador
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Closet de blancos
-Sala de Tv con mueble de madera y salida al balcón
-1 Recámara principal con mueble de tv, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor
-1 Recámara secundaria con closet vestidor
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños
-Parrilla
-Campana
-Horno
-Lavavajillas
-Refrigerador
-Ventiladores
-Aire centralizado
-Aires acondicionados
-Carpintería en área de bar, comedor, closet de blancos, cocina y closets
-Calentador
-Presurizador
-Detalles de vinil de madera
-Mesa de comedor
-Muebles de exterior

AMENIDADES:
-Cancha de tenis
-Salón de eventos
-Alberca
-Palapa
-Gimnasio
-4 parques

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $500,000

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso