Residential house in a privileged location to the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida. It is also close to Progreso.
The house has 2 levels of construction
Ground Floor:
◦Covered garage for 3 vehicles
◦Living room
◦Dining room
◦Kitchen with breakfast bar
◦Bar area with bar on the terrace
◦Covered terrace
◦Pool
◦Service room with bathroom
◦Laundry patio
◦½ guest bathroom

Upper floor:
◦Master bedroom with walk-in closet and bathroom
◦2 secondary bedrooms with built-in closets and private bathrooms

Equipment:
-Water heater
-Cabinets in the kitchen
-Fans
-Screens
-Shower doors
-Bathroom furniture

Amenities:
-Paddle courts, swimming pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.
-Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.
-Organic garden, theme parks, kids' club, social terraces, event garden, grill area, game cave.
-24/7 security booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

Requirements:
•Immediate delivery
•Price: $4,995,000 pesos pre-sale.
•Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
•Down payment 10% minimum. $499,500
•Accepted payment methods: Bank and own resources.
•Maintenance fee: $1,690 pesos.
•Reserve fund: N/A
•This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with what is established in NOM-247-SE-2022.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Casa residencial en ubicación privilegiada al norte de la ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso.
La casa cuenta con 2 niveles de construcción
Planta Baja:
◦Cochera techada para 3 vehículos
◦Sala
◦Comedor
◦Cocina con barra desayunadora
◦Área de bar con barra en terraza
◦Terraza techada
◦Alberca
◦Cuarto de servicio con baño
◦Patio de tendido
◦ ½ baño de visitas

Planta alta:
◦Habitación principal con closet vestidor y baño
◦2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio

Equipamiento:
-Calentador
-Gaveteros en cocina
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Canceles
-Muebles de baño

Amenidades:
-Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.
-Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.
-Huerto orgánico, parques temáticos, kid ́s club, terrazas sociales, jardín de eventos, área de grill, game cave.
-Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

Requisitos:
•Entrega Inmediata
•Precio: $ 4,995,000 pesos preventa.
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche 10% mínimo. $499,500
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos.
•Fondo de reserva: N/A
•Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo
establecido en la NOM-247-SE-2022.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso