Spectacular brand new 4 Bedroom House for Sale in one of the most exclusive and secure subdivisions in the South of Monterrey.
It will be delivered in October 2024.

Flat land 56m2 with 23 in front
829m² construction on 3 levels
Roof garden with mountain views
Patio, garden and social area of 200 meters
No neighbors behind or on one side because it is in a corner with a façade on 3 sides
4 complete individual bedrooms all with sink area, toilet and shower and closets of
designer in oak wood
Open areas for greater conviviality: on the ground floor, kitchen, dining room and bar with height
of slabs at 3.80 and sliding double glass doors brand Cuprum 16m long and 3.30m
height
With direct access to the covered terrace, 4 meters high and 18m long by 5.5m wide
with grill bar with grill preparations refrigerator gas grill and large
space for dining room pool table and ping pong
Each of the bedrooms has a balcony to enjoy views of the mountains and the countryside of
Valle Alto Golf
Kitchen with granite bars in oak veneer wood or similar with large granite island
size for 10 people
Pool cistern climates preparation for smart home 12 solar panels outputs for 13
elevator preparation chambers
Garage for 4 cars
5 full bathrooms plus 4 half baths
Semi-solid wood doors with acoustic insulation in oak veneer, 3 meters high
Cinema room on the ground floor with comelyo bathroom and closet
Half guest bathroom on the ground floor
Large upstairs laundry for your convenience
Thermal and acoustic walls throughout the house filled with high density polystyrene that reduce and
They protect from the weather up to 8-10 degrees
Large-format marble floors in all interior areas of the house and stairs, plinths of
marble
Floor-to-ceiling showerheads lined with large format 60x120 tiles
Wood-type ceramic stave in grill area and Roof garden
Tempered glass doors on toilet and shower doors
One-piece sanitary ware
Helvex Línea Proyecta faucets in sinks and showers

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ISMEspectacular Casa completamente nueva de 4 Recamaras en Venta en uno de los fraccionamientos mas exclusivos y seguros del Sur de Monterrey.
Se entrega en Octubre 2024.

Terreno plano 562m con 23 de frente
Construcción 829m en 3 niveles
Roof garden con vistas a las montañas
Patio jardín y área social de 200 metros
Sin vecinos atrás ni a un lado por estar en esquina con fachada por 3 lados
4 recámaras completas individuales todas con área de lavabo, sanitario y regadera y closets de
diseñador en madera de encino
Áreas abiertas para una mayor convivencia en planta baja cocina comedor sala y bar con altura
de losas a 3.80 y puertas corredizas de vidrio doble marca Cuprum de 16m de largo y 3.30m de
altura
Con salida directa a la terraza techada de 4 metros de altura y 18m de largo por 5.5m de ancho
con barra de asador con preparaciónes para asador refrigerador tarja y parrilla de gas y gran
espacio para sala comedor mesa de billar y ping pong
Cada una de las recámaras tiene balcón para disfrutar las vistas a las montañas y del campo de
golf de valle alto
Cocina con barras de granito en madera de chapa de encino o similar con isla de granito de gran
tamaño para 10 personas
Alberca cisterna climas preparación para casa inteligente 12 paneles solares salidas para 13
cámaras preparación para elevador
Cochera para 4 autos
5 baños completos más 4 medios baños
Puertas de madera semi sólida con aislante acústico en chapa de encino de 3 metros de altura
Sala de cine en planta baja con baño comelyo y closet
Medio baño de visitas en planta baja
Lavandería amplia en planta alta para su mayor comodidad
Muros térmicos y acústicos en toda la casa rellenos de poliestireno de alta densidad que reducen y
protegen del clima hasta 8-10 grados
Pisos de mármol en gran formato en todas las áreas interiores de la casa y escaleras , zoclos de
mármol
Regaderas forradas de piso a techo con azulejos de gran formato 60x120
Duela cerámica tipo madera en área de asador y Roof garden
Canceles de cristal templado en puertas de sanitarios y regaderas
Sanitarios de una sola pieza
Llaves helvex línea proyecta en lavabos y regaderas

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