XCANATÚN TOWNHOUSES FOR SALE
Xcanatún Townhouses is a residential complex of 25, fully designed to meet the needs of any type of family.
Privileged location in the north
of the city of Mérida.
Xcanatún Townhouses is located in Residencial Xcanatún, an area of high added value and growing exponentially, with
a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, in addition to its easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its link to the peripheral.
The townhouses have a contemporary design that projects warmth and comfort to improve the quality of the environment within the project.

Type 1 $3,780,000, mxn
Construction: 196.8 m2
Land: 6,50x24
July 2023 delivery

Type 2 from $3,680,000mxn to $4,600,000, mxn-irregular surface
Construction: 190.58 m2
Land: 6.50x21.82

Type 3 $3,190,000 mxn
Construction: 156.81 m2
Land: 9x14.74


DESCRIPTION GROUND FLOOR
•Concrete covered garage for 2 vehicles
•Laundry room with electric heater
•Main access and service access
•Staircase area with granite finish
(Saint Thomas)
•Kitchen with granite-lined plateau
(San Gabriel) and stainless steel tray
•Island with stove and breakfast bar finished in cedar wood with granite cover
(Saint Thomas)
•Cupboard area at the top and bottom of the cedar and oak kitchen plateau
•Living room with wooden furniture for cedar and oak TV
•Half a guest bathroom
•Stairs lined with polished Santo Tomas granite
•Concrete-covered rear terrace area
•Planter areas
•Backyard pool

DESCRIPTION TALL PLANT
•Lobby area
•Master bedroom
with walk-in closet area includes cedar and oak furniture, full bathroom
•Bedroom 2 with closet area, includes cedar and oak carpentry, full bathroom.

Delivery July 2023
Section 25,000
Maintenance fee 1,500 (includes annual membership in the sport center (not monthly payments)
Includes: Carpentry in kitchen, closets and TV cabinet; heater and electric grill (4 burners)
Model 2 and 3 do not include a pool

$1,500 maintenance feeXCANATÚN TOWNHOUSES A LA VENTA
Xcanatún Townhouses es un conjunto de 25 residencial, totalmente diseñado para cubrir las necesidades de cualquier tipo de familia.
Ubicación privilegiada en la zona norte
de la ciudad de Mérida.
Xcanatún Townhouses se encuentra en Residencial Xcanatún, una zona de alta plusvalía y en crecimiento exponencial, con
una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.
Los townhouses cuentan con un diseño contemporáneo que proyecta una calidez y un confort para mejorar la calidad del ambiente dentro del proyecto.

Tipo 1 $3,780,000,mxn
Construcción: 196.8 m2
Terreno: 6,50x24
entrega julio 2023

Tipo 2 desde $3,680,000mxn hasta $4,600,000,mxn-superficie irregular
Construcción: 190.58m2
Terreno: 6.50x21.82

Tipo 3 $3,190,000 mxn
Construcción: 156.81 m2
Terreno: 9x14.74


DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA
•Cochera techada de concreto para 2 vehículos
•Cuarto de lavado con calentador eléctrico
•Acceso principal y acceso de servicio
•Área de escalera con acabado de granito
(Santo Tomás)
•Cocina con meseta forrada en granito
(San Gabriel) y tarja de acero inoxidable
•Isla con estufa y barra desayunador acabado en madera de cedro con cubierta de granito
(Santo Tomás)
•Área de Alacena en parte superior e inferior de meseta de cocina de cedro y encino
•Sala con mueble de madera para T.V. de cedro y encino
•Medio baño de visitas
•Escaleras forradas de granito brillado Santo Tomas
•Área de terraza trasera techada en concreto
•Áreas de jardineras
•Alberca en patio trasero

DESCRIPCIÓN PLANTA ALTA
•Área de vestíbulo
•Recámara principal
con área de clóset vestidor incluye mueble de madera de cedro y encino, baño completo
•Recámara 2 con área de clóset, incluye carpintería de cedro y encino, baño completo.

Entrega julio 2023
Apartado 25,000
Cuota de mantenimiento 1,500 (incluye membresía anual en sport center (no mensualidades)
Incluye: Carpintería en cocina, closets y mueble de tv; calentador y parrilla eléctrica (4 quemadores)
Modelo 2 y 3 no incluyen alberca

cuota de mantenimiento $1,500