Spectacular house with a large lot located in one of the most complete private communities in amenities.
Just 10 minutes from Puerto de Progreso and quick access to the highway.

Single-level residence:
- Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main garden.
- Covered terrace, 9.70m x 4.00m, with views of the main garden and pool area.
- Outdoor terrace for the pool with a bar, sink, and service countertop (uncovered area)
- Full guest bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower and tub area.
- 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom.
- Bedrooms with views of the main garden.
- Service room with full bathroom.
- Laundry and drying area.
- Storage rooms.
- Covered garage for two cars.
- Spacious gardens with grass and automated irrigation system.
- Front garden and walkway to the main entrance.
- Pool with chukum finish of 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETAILS INCLUDED:
- Air conditioners installed in bedrooms, living room, and kitchen.
- Internet already installed.
- Smart installations in selected areas of the house.
- Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry.
- Wooden shelves for the television area in the living room.
- Kitchen with drawers under the countertop.
- Travertine marble floors 30cm wide by free lengths.
- Cedar/mahogany doors and mahogany plywood.
- Interior finishes in plaster.
- Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
- Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability).
- DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
- Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters.
- Water softener and treatment with osmosis.
- Electric heater of 114 liters with wifi.

Amenities of the private community:
. Clubhouse with enclosed area.
. Party room (enclosed hall) and 4 terrace areas.
. 3 Pools.
. Jacuzzi.
. Slide.
. 2 Paddle courts.
. 2 Soccer fields.
. Volleyball court.
. Basketball court.
. Multipurpose court.
. 3 playgrounds.
. 2 outdoor terraces.
. Cafeteria.
. Park on an island inside the lake, with dock, picnic area, jogging track, and zip line.
. Party room with enclosed hall and 4 terrace areas, bathrooms, and kitchen areas.
. 3 jogging tracks.
. Palapa for parties.
. Mini golf.

Reservation $50,000
Down payment 30%
Own resources and bank credit.
Maintenance fee $2,250
Delivery January 2025

*Prices and availability as of December 8, 2024.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal costs.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are for illustrative purposes only.
*The cost of the tax appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Espectacular casa con amplio terreno ubicada en una de las privadas mas completas en Amenidades .
A solo 10 minutos de Puerto de Progreso y acceso rápido hacia la carretera .

Casa habitación de un nivel :
- Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y jardín principal .
- Terraza techada, de 9.70m x 4.00m, con vistas al jardín principal y área de piscina.
- Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
- Baño completo de visitas.
- Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de ducha y tina.
- 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio.
- Recámaras con vistas a jardín principal.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Área de lavado y tendido.
- Bodegas.
- Cochera techada para dos autos.
- Amplios jardines con pasto y sistema de riego automatizado.
- Jardín frontal y andador hacia entrada principal.
- Piscina con acabado de chukum de 7.40 mts. x 3.40 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
- Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
- Internet ya instalado.
- Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa.
- Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada.
- Repisas de madera para área de televisión en sala.
- Cocina con gavetas bajo meseta.
- Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
- Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
- Acabados interiores en yeso.
- Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
- Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad) .
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
- Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros.
-Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
- Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.

Amenidades de la privada:
. Casa Club con área cerrada.
. Sala de fiestas (salón cerrado) y 4 áreas de terrazas.
. 3 Piscinas.
. Jacuzzi.
. Tobogán.
. 2 Canchas de paddel.
. 2 Canchas Futbol.
. Cancha Volleyball.
. Cancha Basketball.
. Cancha usos múltiples.
. 3 Parques infantiles.
. 2 Terrazas al aire libre.
. Cafetería.
. Parque en isla al interior del lago, con muelle, área de picinic, pista de jogging y tirolesa.
. Sala de fiestas con salón cerrado y 4 áreas de terrazas, baños y áreas de cocina.
. 3 pistas de jogging.
. Palapa para fiestas.
. Mini golf.

Apartado $50,000
Enganche 30 %
Recursos propios y crédito bancario.
Cuota de mant $2,250
Entrega Enero 2025

*Precios y disponibilidad al dia 8 de Diciembre 2024.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.