Loft-style house for sale in a private area near La Isla in Santa Gertrudis Copo, north of the city of Mérida, Yucatán, the area with the highest growth and appreciation in the city, surrounded by residential private areas and an exclusive commercial zone. Its location is unbeatable as it is close to plazas such as City Center, Plaza La Isla, prestigious academic schools and universities, supermarkets, department stores, and just 5 minutes from the new El Faro del Mayab hospital.
FLOATING LOFT WITH THREE STEPS, ON ONE FLOOR; IT HAS:
Land: 300m2
Construction: 139m2
Dimensions: 10m front by 30m depth
Year of construction: 2014 - General maintenance in 2024
Covered garage for 2 cars.
Equipped kitchen, pantry, breakfast bar, living room, 1 full bathroom, 1 medium bedroom, 1 small bedroom (prepared with installations for a full bathroom).
Laundry room with pantry and drying room.
Covered outdoor terrace, gardens, swimming pool with "Kolorines" finish and 4 underwater lamps, shower in the pool area, walkways.
FIXED FURNITURE AND EQUIPMENT: stamped floors, air conditioners, fans, cedar carpentry in kitchen, pantries, closets, windows, ironwork, blinds. Kitchen with double sink, used furniture; 6-burner stove and oven; refrigerator, microwave, wine cooler, 22" TV, washer and dryer, cistern, hydropneumatic, filling and drainage wells, stationary gas tank, gas heater, prepared for voice and data interior/exterior.
AMENITIES: Private area with central park, fountain, children's play area, event terrace, soccer field. Controlled access gate and service access, 24/7 security booth, underground installations.
Note: In addition to the construction of the LOFT and separately; the 300 m2 land has space to design and build a house of up to 200 m2. The house would be in front and the loft in the back; without modifying the pool and interior garden. This design is not included in the purchase-sale.
*****Only own resources and/or bank credits.
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts, which must be consulted with the real estate agency or through its consultants in accordance with NOM-247-2021*
*The photographs are illustrative, the final product may vary and is subject to price change without prior notice.Casa estilo loft en venta en una privada cerca de la Isla en Santa Gertrudis Copo al norte de la ciudad de Mérida Yucatán, la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, rodeada de privadas residenciales y una exclusiva zona comercial. Su ubicación que es inmejorable ya que tiene cerca plazas como el City Center, Plaza La Isla, colegios y universidades de prestigio académico, supermercados, tiendas departamentales y a 5 minutos del nuevo hospital El Faro del Mayab.
LOFT FLOTADO CON TRES ESCALONES, DE UNA SOLA PLANTA; CUENTA CON:
Terreno: 300m2
Construcción: 139m2
Medidas: 10m de frente por 30m de fondo
Año de construcción: 2014- Mantenimiento general en 2024
Garage techado para 2 autos.
cocina equipada, alacena, barra desayunador, estancia, 1 baño completo, 1 recámara mediana, 1 recámara pequeña (preparada con instalaciones para baño completo).
cuarto de lavado con alacena y cuarto de tendido.
Terraza exterior techada, jardines, piscina a desniveles acabado “Kolorines” con 4 lámparas subacuáticas, regadera en área de piscina., andadores.
MOBILIARIO FIJO Y EQUIPAMIENTO: pisos estampados, aires acondicionados, ventiladores, Carpintería cedros en cocina, alacenas, closets, cancelería, herrería, persianas. Cocina con doble tarja, Mobiliario usado; estufa de 6 quemadores y horno; refrigerador, microondas, enfriador de vinos, TV 22”, lavadora y secadora, cisterna, hidroneumático, pozos de llenado y desagüe, tanque estacionario de gas, calentador de gas, preparada para voz y dato interior/exterior
AMENIDADES: Privada con parque central, fuente, área de juegos infantiles, terraza para eventos, cancha de futbol. Portón de acceso controlado y acceso de servicios, caseta de seguridad 24/7, instalaciones subterráneas
Nota: Adicional a la construcción del LOFT y de forma separada; el terreno de 300 m2 tiene espacio para diseñar y construir una casa de hasta 200 m2. La casa quedaría al frente y el loft en la parte posterior; sin modificar piscina y jardín interior. Este diseño no se incluye en la compra-venta.
*****Solo recursos propios y/o créditos bancarios.

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales, de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*
*Las fotografías son ilustrativas, el producto final podría variar y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso