A house for you and your family, offering a modern architectural design, sophistication, as well as large spaces for better development and quality of life.
In its structure, you will have a double-height living-dining room, ideal for receiving family and friends and spending quality time; a kitchen to prepare exquisite dishes; 3 bedrooms designed to give you the comfort and privacy you need in your own space; as well as a terrace and pool outside to enjoy relaxation and the beautiful sunsets of the state of Yucatán.

LOCATION

Its privileged location in the Conkal area will connect you with the best shopping centers, such as Plaza Altabrisa, prestigious universities; as well as enjoying the beautiful Yucatecan coast.

ABOUT THE DEVELOPMENT

An opportune space that fosters respect for the environment, creating a sense of belonging to a healthy community, betting on values of environmental awareness and active living, inviting a healthy and natural life.

Amenities:
- Access portico
- Administrative offices with parking area.
- Maintenance warehouses.
- Jogging circuits.
- 5 parks with sandboxes and children's games.
- 5 half basketball courts.
- 2 children's soccer fields.
- 2 barbecue areas.
- 2 multi-purpose pavilions.
- Contemplation and rest areas.
- Interactive fountains.
- Large green areas.
- Parking spaces and/or parking areas.

- Maintenance fees for Malva condominium and clubhouse: $2,750 monthly.

Distribution:
• Covered garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen with pantry
• Service room with bathroom
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Drying area
• Exterior storage with 3 shelves
• Double lateral service corridor
• Pool with lounge chair area
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom

Available:
*West - East orientation
(East terrace without boundary)

-House #68, (Irregular shaped land).- $8,090,000.00

Includes:
• Garage of 7.05 x 5.70 with metal beam
• Pool of 21 m2 with quartz finish in ice color, sunbathing area with wooden deck and preparation for filtration system
• Perimeter walls of 3.20 height (own walls for each house)
• Double service corridor
• Interior heights in walls of 2.85 m
• 3-layer finishes on exteriors plus paint
• Plaster finishes on interiors plus acrylic paint
• Baseboards flush with finishes
• Hidden rainwater downspouts in walls
• Water outlet with faucet for hose (and base for hose) in garage and patio
• Trees for boundaries, gardening, fine stone, and various plants as animation of green areas
• Stainless steel hammock holders (1 pair per bedroom)
• Waterproofing for 3 years
• Preventive termite fumigation before pouring the foundation on the ground floor
• Fumigation network for termite prevention in the kitchen
• 1,100-liter water tank
• 10,000-liter cistern (10 m3)
• Stainless steel house numbers
• Mailbox at access booth
• Includes solar panels
• Food grinder
• Central air conditioning

Not included:
• 10 mm transparent tempered glass doors for bathroom enclosures
• Pool filter equipment
• Hydropneumatic
• Softener
• Dishwasher

Purchase scheme:
- Payment methods: Bank credit and own resources

(Property price subject to availability)Una casa para ti y tu familia, ofreciéndote un diseño arquitectónico moderno, sofisticación, así como grandes espacios para un mejor desarrollo y calidad de vida.
En su estructura contarás con sala-comedor a doble altura, ideal para recibir visita de familia, amigos y pasar tiempo de calidad; una cocina para realizar exquisitos platillos; 3 recámaras pensadas para darte la comodidad y privacidad que necesitas en tu propio espacio; así como terraza y piscina en el exterior para disfrutar de la relajación y los bellos atardeceres del estado de Yucatán

UBICACIÓN

Su privilegiada ubicación en la zona de Conkal, te conectará con las mejores plazas comerciales, como Plaza Altabrisa, universidades de prestigio; así como disfrutar de la bella costa yucateca

DEL DESARROLLO

Espacio oportuno que fomenta el respeto hacia el entorno, creando un sentimiento de pertenencia a una comunidad sana, apostando por valores de conciencia ambientalista y de vida activa, invitando a una vida saludable y natural.

Amenidades:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas con área de estacionamiento.
- Bodegas de mantenimiento.
- Circuitos de jogging.
- 5 parques con arenero y juegos infantiles.
- 5 medias cancha de basquetbol.
- 2 canchas de futbol infantil.
- 2 áreas de asadores.
- 2 pabellones de usos múltiples.
- Áreas de contemplación y descanso.
- Fuentes interactivas.
- Amplias áreas verdes.
- Áreas de cajones y/o espacios de estacionamiento.

- Cuotas de mantenimiento condominio malva y casa club: $2,750 mensual.

Distribución:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con alacena
• Cuarto de servicio con baño
• 1/2 baño de visitas
• Area de lavado techada
• Area de tendido
• Bodega exterior con 3 entrepaños
• Doble pasillo lateral de servicio
• Piscina con area de camastros
• Recamara 1 con closet vestidor y baño
• Recamara 2 con closet vestidor y baño
• Recamara principal con closet vestidor y baño

Disponibles:
*Orientación Poniente - oriente
(Terraza oriente sin colindancia)



-Casa #68, (Terreno de forma irregular).- $8,090,000.00

Incluye:
• Cochera de 7.05 x 5.70 con trabe de viga metalica
• Piscina de 21 mt2 con acabado de cuarzo color hielo , area de asoleadero con deck de madera y preparacion para sistema de filtrado
• Bardas perimetrales de 3.20 de altura ( bardas propias para cada casa )
• Doble pasillo de servicio
• Alturas interiores en muros de 2.85 mts
• Acabados 3 capas en exteriores mas pintura
• Acabados con yeso en interiores mas pintura acrilica
• Zoclos a raz de acabados
• Bajantes pluviales ocultos en muro
• Salida de agua con llave para manguera ( y base para mangera ) en cochera y patio
• Arboles para las colindancias , jardineria , piedra fina y plantas varias como animacion de areas verdes
• Hamaqueros de acero inoxidable ( 1 par por recamara )
• Impermeabilizacion a 3 años
• Fumigacion preventiva de termitas antes de colado de firme en planta baja
• Red de fumigacion para prevencion de termitas en cocina
• Tinaco de 1,100 litros
• Cisterna de 10,000 litros ( 10 m3)
• Numeros de casa de acero inoxidable
• Buzon en caseta de acceso
• Incluye paneles solares
• Triturador de comida
• Aire acondicionado central

No incluye:
• Puertas de cristal templado de 10 mm transparente para canceles de baño
• Equipos de filtro de piscina
• Hidroneumatico
• Suavizador
• Lavavajillas

Esquema de compra:
- Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

(Precio del inmueble sujeto a disponibilidad)