Property located in a private area of only 82 lots, which guarantees you privacy and tranquility in a luxurious environment.

The private area has 24/7 security, green areas, and amenities to enjoy with family.

Ground floor:
-Covered garage for two cars
-Living room with double height
-Dining room with a view of the garden
-Kitchen with central island, cabinets, grill, and hood
-Pantry
-Half bathroom
-Bedroom with bathroom and closet
-Covered terrace
-Garden
-Pool with chukum finish
-Service room with full bathroom
-Covered laundry area

Upper floor:
-TV room
-Linen closet
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom

Features and equipment:
*Countertop with white Dallas granite or similar
*Marble countertops in bathrooms
*Cabinetry in kitchen upper and lower in MDF
*Gas grill and hood (ovens not included)
*Dressed closets and closet in linen area
*Tempered glass fixtures in bathrooms
*Travertine marble floors
*Tempered glass railing on stairs

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
Guardhouse with 24/7 security.
▪ 100% paved roads
▪ Padel court
▪ Jogging track
▪ 30 parking spaces in the green areas of the private area
▪ Park with playgrounds
▪ Covered terrace with bathroom for meetings of 40 people
▪ 5-a-side football field
▪ Half basketball court

DELIVERY DATE: MAY 2025
*MAINTENANCE FEE: $1,500 mxn

Payment method:
-20% down payment
-Personal resourcesPropiedad situada en una privada de solo 82 lotes, lo que te garantiza privacidad y tranquilidad en un entorno de lujo.

La privada cuenta con seguridad 24/7, áreas verdes y amenidades para disfrutar en familia.

Planta baja:
-Garaje techado para dos autos
-Sala a doble altura
-Comedor vista al jardín
-Cocina con isla central, gabinetes, parrilla y campana
-Alacena
-Medio baño
-Recámara con baño y closet
-Terraza techada
-Jardín
-Piscina acabado chukum
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada

Planta alta:
-Sala de TV
-Closet de blancos
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño

Características y equipamiento:
*Meseta con granito blanco dallas o similar
*Mesetas de mármol en baños
*Carpintería en cocina superior e inferior en MDF
*Parrilla de gas y campana (no incluye hornos)
*Closets vestidos y closet en área de blancos
*Fijos de cristal templado en baños
*Pisos de Mármol travertino
*Barandal de cristal templado en escalera

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
▪ Vialidades 100% pavimentadas
▪ Cancha de Padel
▪ Pista de jogging
▪ 30 cajones de estacionamiento en las áreas verdes de la
privada
▪ Parque con juegos infantiles
▪ Terraza techada con baño para reuniones de 40 personas
▪ Cancha de futbol 5
▪ Media cancha de baloncesto

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025
*CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 mxn

Método de pago:
-Enganche del 20%
-Recursos propios