Land length: 40.50 m
Land front: 16.00 m
Land area: 565.00 m2
Construction area: 377.00 m2

Sale price: $9,800,000.00

House for sale ideal for a remodeling project, with a strategic location in the Alcalá Martín neighborhood, Mérida, Yucatán.

The Alcalá Martín neighborhood, located north of Mérida, is in a privileged area, bordering Avenida Cupules, Paseo Montejo, and Calle 60 Norte. The property is on Calle 60, the longest road in Mérida, which runs through the city from south to north, making it a key point for any project. Thanks to its strategic location, this property represents an excellent opportunity to adapt to various businesses: commercial, service, or as a residence.

Highlighted location:

130 m American Consulate
300 m Yucatán International Congress Center
350 m Fiesta Americana Hotel
550 m Paseo de Montejo
550 m Salvador Alvarado Stadium

Property features (two-story masonry construction):

Ground floor:
2 covered parking spaces (capacity for 2 cars)
Outdoor parking (capacity for 3 cars)
4 bedrooms
3 full bathrooms
Independent room with bathroom
Independent local
Pool
Storage room

Upper floor:
3 bedrooms
3 full bathrooms
2 small terraces

Payment method:
Own resources
Bank creditLargo del terreno: 40.50 m
Frente del terreno: 16.00 m
Superficie del terreno: 565.00 m2
Superficie de la construcción: 377.00 m2

Precio de venta: $9,800,000.00

Se vende casa ideal para proyecto de remodelación, con ubicación estratégica en la colonia Alcalá Martín, Mérida, Yucatán.

La colonia Alcalá Martín, ubicada al norte de Mérida, se encuentra en una zona privilegiada, limitando con la Avenida Cupules, Paseo Montejo y la Calle 60 Norte. La propiedad está sobre la Calle 60, la vía más larga de Mérida, que atraviesa la ciudad de sur a norte, lo que la convierte en un punto clave para cualquier proyecto. Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adaptarse a diversos giros: comerciales, de servicios o como casa habitación.

Ubicación destacada:

130 m Consulado Americano
300 m Centro Internacional de Congresos de Yucatán
350 m Hotel Fiesta Americana
550 m Paseo de Montejo
550 m Estadio Salvador Alvarado

Características de la propiedad (construcción de dos plantas de mampostería):

Planta baja:
2 estacionamientos techados (capacidad para 2 automóviles)
Estacionamiento exterior (capacidad para 3 automóviles)
4 recámaras
3 baños completos
Cuarto independiente con baño
Local independiente
Piscina
Bodega

Planta alta:
3 recámaras
3 baños completos
2 pequeñas terrazas

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario