Brand new house for SALE in San Pedro Garza García, NL
-Land 600 m2
-Building 890.22 m2 + 152.46 m2 uncovered terrace

3 floors with thermal insulation

GROUND FLOOR
- Parking for 4 cars
- Double height living room
- Dining room with access to double height covered terrace
- Double height bar
- Kitchen and breakfast area
- Pantry
- Guest bathroom
- Family room with option for a bedroom with full bathroom and dressing room
- Covered terrace with granite bar, sink, and barbecue preparation
- Guest bathroom on terrace
- Full bathroom for pool area
- Bathroom for staff
- Outdoor garden
- Pool with machine room and storage
- Laundry room
- Service room
- Niche for boiler and equipment
- Elevator preparation

UPPER FLOOR
-Master bedroom with balcony, full bathroom with hydromassage and walk-in closet of 2 levels with access stairs to mezzanine.
- 3 secondary bedrooms with balcony, full bathroom, and walk-in closet (2 with balcony)
-Living/TV room
- Linen closet
-Sink

ROOFTOP (views of Sierra Madre)
-Stairs for rooftop access
-Covered terrace, social area with granite bar and barbecue preparation, refrigerator preparation
-Gym
-Full bathroom
-Storage
-Social area
-Machine area (air conditioning, panels, voice, data)

EQUIPMENT
*integral kitchen with island and quartz
*doors
*5 bedrooms (4 on upper floor, 1 can be on ground floor)
*Eurovent windows, railings, and balconies
*pool and preparation for hydromassage tub on rooftop
*sectioned air conditioning and minisplits
*preparation for smart home

$58 million pesos

Delivery in 4 monthsEstrena casa en VENTA San Pedro Garza García, NL
-Terreno 600 m2
-Construcción 890.22 m2 + 152.46 m2 terraza sin techar

3 plantas con aislamiento térmico

PLANTA BAJA
- Estacionamiento 4 autos
-Sala doble altura
-Comedor con acceso a terraza techada doble altura
-Bar doble altura
-Cocina y antecomedor
-Despensa
-Baño de vistas
-Family room con opción a recámara con baño completo y vestidor
-Terraza techada con barra granito, tarja y preparación asador
-Baño de visitas en terraza
-Baño completo para área de alberca
-Baño para mozo
-Jardín exterior
-Alberca con cuarto de máquinas y bodega
-Lavandería
-Cuarto servicio
-Nicho para boiler y equipos
-Preparación elevador

PLANTA ALTA
-Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walkin clóset de 2 niveles con escalera de acceso a mezzanine.
-3 recámaras secundarias con balcón, baño completo y walkin clóset (2 con balcón)
-Sala/ estancia de TV
-Clóset de blancos
-Sink

ROOFTOP (vistas a la sierra madre)
-Escalera para acceso azotea
-Terraza techada, asea social con barra granito y preparación asador, preparación refrigerador
-Gym
-Baño completo
-Bodega
-Área social
-Área de máquinas (clima, paneles, voz, datos)

EQUIPAMIENTO
*cocina integral con isla y cuarzo
*puertas
*5 recamaras (4 en PA 1 puede ser en PB)
*cancelería eurovent, barandales y balcones
*alberca y preparación para tina de hidromadaje en rooftop
*aire acondicionado seccionado y minisplits
*preparación para casa inteligente

$58 mdp

Entrega 4 meses