Exclusive residence on Av Andres García Lavin, next to Plaza Victory Platz Montebello.

- $37,000,000.00
- Land 941m2
- Construction 588 M2

- Monthly fee for security $2,200
- Semi-furnished house
- No CFE payment
- No JAPAY payment
- No GAS payment

- 100% ELECTRIC
- 56 SOLAR PANELS
- WITH 3 WATER WELLS

GROUND FLOOR:
:: Garage for 4 cars
:: Living room
:: Dining room
:: Kitchen
:: Study with adapted and furnished room
:: Fish pond
:: 2 furnished storage rooms
:: Pantry
:: Furnished laundry room
:: Furnished service room
:: Pool bathroom and half bathroom for guests
:: Terrace
:: Pool with swimming lane and jacuzzi
:: Large garden

UPPER FLOOR:
:: 3 Bedrooms with closet and full bathroom
:: 1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with tub, double sink, and double shower
:: 1 Playroom
:: 1 Mini outdoor lounge with artificial grass

- Absolute privacy
- 24-hour security
- Access NOT FOR TENANTS only with authorization and identification
- Outdoor sculpture designed by artist Daves Barron
- 3 Interior paintings of the house, designed by painter Marina Luna

ADDITIONALS:
:: 6 Smart TVs
:: 1 Refrigerator
:: 1 Washing machine
:: Starlink system
:: Total house lighting with home automation
:: Alexa in main areas to receive commands
:: 8 LG inverter air conditioners
:: 1 central air conditioner for reception, living room, and dining room
:: Electric induction grill
:: Touch switch with wifi
:: Reverse osmosis system and water softener
:: Lawn mowing robot for backyard
:: Paintings included
:: Onyx furniture decoration (2 in reception, 1 in living room, and 1 in master bedroom)
:: Anti-bacterial ionizer adapter in pool
:: Rain bird irrigation system
:: Master bedroom closet with Tzalam wood
:: Tinted windows
:: Architectural design against hurricanes
:: Modul Studio kitchen
:: Closets with Carpentum, Tzalam woodExclusiva residencia en Av Andres García Lavin, a un costado de Plaza Victory Platz Montebello.

- $37,000,000.00
- Terreno 941m2
- Construcción 588 M2

- Cuota mensual Vigilancia $2,200
- Casa Semi amueblada
- No se paga CFE
- No se paga JAPAY
- No se paga GAS

- 100% ELÉCTRICA
- 56 PANELES SOLARES
- CON 3 POZOS DE AGUA

PLANTA BAJA:
::Cochera para 4 automóviles
:: Sala
:: Comedor
:: Cocina
:: Estudio con cuarto adaptado y amueblado
:: Estanque de peces
:: 2 bodegas amuebladas
:: Cuarto de alacena
:: Cuarto de lavado amueblado
:: Cuarto de servicio amueblado
:: Baño de piscina y medio baño para visitas
:: Terraza
:: Piscina con carril de nado y jacuzzi
:: Amplio jardín

PLANTA ALTA:
:: 3 Récámaras con clóset y baño comleto
:: 1 Recámara principal con clóset vestidor, baño
completo con tina, doble lavabo y doble regadera
:: 1 Play room
:: 1 Mini estancia exterior con pasto artificial

- Privacidad absoluta
- Vigilancia 24 horas
- Acceso NO INQUILINOS sólo con autorización e identificación
- Escultura exterior diseñada por el artista Daves Barron
- 3 Cuadros interior de la casa, diseñados por la pintora Marina Luna

ADICIONALES:
:: 6 Smart Tv´s
:: 1 Refrigerador
:: 1 Lavadora
:: Sistema Starlink
:: Iluminación total de casa con domótica
:: Alexa en áreas principales para recibir comandos
:: 8 Aires acondicionados inverter LG
:: 1 Aire acondicionado central para recepción, sala y
comedor
:: Parrilla eléctrica de inducción
:: Apagador touch con wifi
:: Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
:: Robot corta pasto para jardín trasero
:: Cuadros (pinturas) incluidas
:: Decoración de muebles de ónix (2 en recepción. 1 en
sala y 1 en recámara principal)
:: Adaptador de ionizador de anti bacterias en piscina
:: Sistema de riego rain bird
:: Clóset de recámara principal con madera de Tzalam
:: Polarizado en ventanas
:: Diseño arquitectónico contra huracanes
:: Cocina Modul Studio
:: Clósets con Carpentum, madera Tzalam