Located next to Zona Esmeralda, a residential area located to the northwest of Mexico City, in Atizapán de Zaragoza, State of Mexico. It is considered the area with the highest appreciation in Mexico City, consisting of around 16 subdivisions, 2 golf clubs, an airport, the Deer Park (considered an ecological reserve), and shopping centers such as City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda, and Galerías Atizapán.

Access routes and communication towards Satélite, Lomas Verdes, Periférico Norte, second floor, on the other side towards Atizapán and Tlalnepantla, access to the Chamapa Lechería highway.

Find all services such as banks, services, shopping centers, cinemas, prestigious schools, gyms, enjoy the rich gastronomy of the area.

Sale of house in Development Privada Fractus, a beautiful residential complex of houses where you will be in contact with nature enjoying beautiful moments with your family in a pleasant and safe environment.

Model House "Fractus" consists of architectural volumes made of different materials to integrate with the exterior.

The residence within the Aqua Privada Fractus condominium consists of 2 floors, a rooftop.

All spaces have a play of tones, varying between dark and light materials, neutral notes that will make you feel in harmony with high design details.

Sale
Houses of 190 m2 of construction
120 m2 of land
On the access level, you will find:
2 parking spaces
Half bathroom
Service room with bathroom
Laundry area
Integral kitchen
Living room
Dining room
Garden
Cistern

We go up and find:
The Family room, intimate and cozy for those unforgettable afternoons.
2 secondary bedrooms with closet and balcony towards the garden.
Main bedroom with walking closet and full bathroom.

Rooftop: This level is perceived as the most social area, designed to allow interaction between family and friends, creating a friendly and cozy atmosphere.

Schedule an appointment to see your new home.

Informative images
The house is delivered unfurnished, they are only illustrative.

Price subject to change without prior notice.
20% down payment, delivery in 4 to 6 months.
80% remaining upon signing of deeds, can be paid with credit or own resources.

Mortgage credits are accepted only with Bancomer.
We help you process your mortgage credit.

By provision of Official Standard 247, the following notes are drafted:
Forms of purchase: Own resources and/or mortgage credits.
When buying with mortgage credits, additional expenses to the sale price of the property will have to be covered, which will be calculated by the bank or credit institution and will be informed to you.
Additional expenses to the sale price are generated for taxes and notarial expenses, which will be calculated and notified by the public notary with whom the sale will be carried out.
The furniture of the property for sale is not included in the sale. (For example, Living room, Dining room, Bedroom furniture, Beds, Decorations, lamps, etc.)Ubicado a un lado de Zona Esmeralda, zona residencial ubicada al nor-poniente de la Ciudad de México, en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Es considerada la zona de mayor plusvalía en la Ciudad de México, está conformada por alrededor de 16 fraccionamientos, 2 clubes de golf, un aeropuerto, el Parque de los Ciervos (considerada reserva ecológica) y centros comerciales como City Center Bosque Esmeralda, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán.

Vías acceso y comunicación hacia satélite, lomas verdes, periférico norte, segundo piso, por el otro lado hacia Atizapán y Tlalnepantla, acceso a la autopista Chamapa Lechería.

Encuentre todos los servicios como bancos, servicios, centros comerciales, cines, escuelas de prestigio, gimnasios, disfrute de la rica gastronomía de la zona.

Venta casa en Desarrollo Privada Fractus, bello conjunto residencial de casas donde estará en contacto con la naturaleza disfrutando de bellos momentos con su familia en un entorno agradable y seguro.

Casa Modelo “Fractus” se conforma por volúmenes arquitectónicos de materiales diferentes para integrarse con el exterior.

La residencia dentro del condómino Aqua Privada Fractus, se compone por 2 plantas, un rooftop.

Todos los espacios tienen un juego de tonalidades, que varía entre materiales obscuros y claros, notas neutras que te harán sentir en armonía y con detalles de alto diseño.

Venta
Casas de 190 m2 de construcción
120 m2 de terreno
En el nivel de acceso se encuentra:
2 lugares de estacionamiento
Medio baño
Cuarto de servicio con baño
Área de Lavado
Cocina integral
Sala
Comedor
Jardín
Cisterna

Subimos y encontramos:
No puede faltar el Family, íntimo y acogedor para esas tardes inolvidables.
2 recamaras secundarias con closet y balcón hacia el jardín.
Recamara principal con walking closet y baño completo

Roof top: Este nivel se percibe como la zona más social, pensado para permitir la convivencia entre
Familiares y amigos, creando un ambiente amigable y acogedor.

Agende cita para conocer su nuevo hogar

Imágenes informativas
La casa se entrega sin muebles solo son ilustrativos

Precio sujeto a cambios sin previo aviso
20% de enganche, entrega de 4 a 6 meses
80% restante a la firma de escrituras, se puede pagar con crédito o recursos propios

Se aceptan créditos hipotecarios solo con Bancomer
Te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:
Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.
Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.
Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.
Los muebles de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa. (Como ejemplo Sala, Comedor, Muebles de Recamara, Camas Adornos, lámparas etc.)