Varena is located in a perfect place: new roads and urban infrastructure, shopping centers, schools and universities, hospitals, and high-level residential areas, privileged by its location to the north of the city of Mérida.

AMENITIES
- Children's area with games
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms, and service bar
- Terrace with sunbathing area and loungers
- Pool, 3 swimming lanes, and wading area
- Parking for visitors

SERVICES AND SPECIFICATIONS:
- Perimeter wall with electric fence
- Controlled access booth with 24/7 surveillance
- 40% green areas and amenities
- Fully equipped social area
- Wide internal road of one-way
- Sidewalks 2 meters wide
- Irrigation system

MODEL: VARENA 20
IMMEDIATE DELIVERY
LAND: 354 M2
CONSTRUCTION: 314 M2
PRICE: $6,300,000

GROUND FLOOR
➢ COVERED GARAGE FOR 2 CARS
➢ ACCESS
➢ LIVING/DINING ROOM
➢ KITCHEN WITH PANTRY
➢ STUDY
➢ FULL BATHROOM
➢ SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
➢ LAUNDRY PATIO
➢ COVERED TERRACE
➢ BAR
➢ POOL

UPPER FLOOR
➢ MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM, SPACIOUS FULL BATHROOM, AND BALCONY
➢ 2 BEDROOMS WITH CLOSET AND FULL BATHROOM
➢ BEDROOM WITH CLOSET
Purchase conditions:
*Deposits: Deposits can be made starting with a payment of $50,000.
*The deposit time will be 7 days.
*Promise Signing: 20% down payment
*Balance upon delivery.

Maintenance fee: $2,660 monthly

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxVarena está ubicado en un lugar perfecto: vialidades e infraestructura urbana nuevas, centros comerciales, escuelas y universidades, hospitales y zonas residenciales de alto nivel, privilegiadas por su ubicación al norte de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES
- Área infantil con juegos
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio
- Terraza con asoleadero y camastros
- Alberca, 3 carriles de nado y área de chapoteadero
- Estacionamiento para visitas

SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES:
- Barda perimetral con cerca eléctrica
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
- 40% de áreas verdes y amenidades
- Área social totalmente equipada
- Amplia vialidad interna de un solo sentido
- Banquetas de 2 mts. de ancho
- Sistema de riego

MODELO: VARENA 20
ENTREGA INMEDIATA
TERRENO: 354 M2
CONSTRUCCIÓN: 314 M2
PRECIO: $6,300,000

PLANTA BAJA
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ ACCESO
➢ SALA/COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO
➢ BAÑO COMPLETO
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ TERRAZA TECHADA
➢ BAR
➢ ALBERCA

PLANTA ALTA
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO
➢ RECÁMARA CON CLOSET
Condciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: Enganche del 20%
*Saldo a contra entrega.

Cuota de mantenimeinto: $2,660 mensual

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx