Excellent house for sale for business use, it has 6 loft-type rooms equipped with their own bathroom and kitchenette, which are currently rented and generating fixed monthly returns.

The Pedregales de Tanlum area is a quiet area with connectivity to the main points of the city, close to shopping malls with prestigious stores, supermarkets, and convenience stores.

The property itself, due to the area and its characteristics, is an excellent proposal for renting on the airb&b platform, both for national and foreign tourism and/or foreign students, which ensures guaranteed rent.

Details:
- Construction: 487m2
- Land: 449m2
- 6 loft-type rooms with air conditioning and ceiling fan
- 6 independent bathrooms
- 2 water wells
- Potable water
- 300 liters stationary gas tank
- Living room
- Kitchen

Amenities:
- Pool
- Covered terrace
- Common area patio
- Laundry room
- Garage for 2 cars

Distances:
- 10 min from the center of Mérida
- 5 min from the former Faculty of Accounting
- 5 min from the Circuito Colonias road
- 7 min from the Salvador Alvarado Stadium
- 9 min from Bodega Aurrera supermarket
- 9 min from Vizcaya University
- 15 min from the shopping malls, Gran Plaza, Plaza Galerías, and Plaza Harbor
- 20 min from Mérida Airport
- 35 min from Progreso Port

Note:
- Bank credits are accepted

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Excelente casa en venta para uso como negocio, cuenta con 6 habitaciones tipo loft equipadas con baño propio y cocineta , las cuales actualmente se encuentran Rentadas y generando rendimientos mensuales fijos.

La zona de pedregales de Tanlum, es una zona tranquila con conectividad hacia los principales puntos de la ciudad, con cercanía a plazas comerciales con tiendas de prestigio, supermercados y tiendas de conveniencia.

La propiedad misma por la zona y sus características es una excelente propuesta para dar en renta en la plataforma airb&b, tanto para el turismo nacional y extranjero y/o estudiantes foráneos lo que asegura una renta garantizada.

Detalles:
- Construcción: 487m2
- Terreno: 449m2
- 6 habitaciones tipo Loft con aire acondicionado y Ventilador de techo
- 6 baños independientes
- 2 pozos de agua
- Agua potable
- Tanque de Gas Estacionario de 300lts
- Sala de Estar
- Cocina

Amenidades:
- Piscina
- Terraza techada
- Patio de estar como área común
- Cuarto de lavado
- Cochera para 2 autos

Distancias:
- A 10 min de la zona Centro de Mérida
- A 5 min de la Ex Facultad de contaduría
- A 5 min de la vialidad Circuito Colonias
- A 7 min del Estadio Salvador Alvarado
- A 9 min del supermercado Bodega aurrera
- A 9 min de la Universidad Vizcaya
- A 15 min de las plazas Comerciales, Gran plaza, Plaza Galerías y Plaza Harbor
- A 20 min del Aeropuerto de Mérida
- A 35 min del Puerto de Progreso

Nota:
- Se aceptan Créditos Bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.