Created from the culture of the Mayan civilization. Integrated urban planning in parks, avenues, roundabouts, and suburbs.. the Yucatan Country Club, very close to Anáhuac Mayab University and Madison International School, with a majestic Jack Nicklaus Signature golf course.

Structural formation in "L", capable of providing in its 580 m2 of land, spaces and generous areas that allow for integration or privacy for all components. Located in KUTZ, a private area within the YCC of low density with only 6 houses at the end of the street which provides great privacy.

The KUTZ private area has its own amenities such as; park, paddle court, pet zone, trekking zone, and running way.

Distribution:
-Ground Floor:
Integral and equipped kitchen
Laundry room
Service room and full bathroom
Main room with access to the garden, full bathroom, and walking closet
Living room and dining room with double height
Parking for 3 vehicles
-Upper Floor:
Secondary room with full bathroom, closet, and terrace
Family room
Secondary room with full bathroom and closet
Main room on the upper floor with full bathroom and walking closet
Linen closet
Horizontal corridor that ends the stairs with a view towards the living-dining room

Includes:
6 Mini split A/Cs 18/24 BTU
1 unit of 1.5 tons for living-dining room
6 mm European glass partitions
6 mm tempered glass railings
Travertine marble floors and baseboards
Cistern of 12.6 m3
Pool 37.5m3 with Venetian finish and chukum
Exterior LED lighting system
Hydropneumatic system and pump softener 1/2 HP
Gas heater 76 liters
LP gas stationary tank 300 kgs
Covered tank 1,100 liters
Exterior parking floors - natural stamped concrete and tok stone

Club House Action Available (cost of 80,000 USD)

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Formación estructural en “L”, capaz de proporcionar en sus 580 m2 de terreno, espacios y generosas áreas que permiten la integración o privacidad para todos los componentes. Ubicada en KUTZ, una privada dentro del YCC de baja densidad con tal solo 6 casas en el remate de la calle lo cual proporciona una gran privacidad.

La privada KUTZ cuenta con sus propias amenidades tales como; parque, cancha de pádel, pet zone, treeking zone y runnings way.

Distribución:
-PB:
Cocina integral y equipada
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio y baño completo
Habitación principal con salida al jardín, baño completo y walking closet
Sala estancia y comedor doble altura
Estacionamiento para 3 vehículos
-PA:
Habitación secundaria con baño completo, clóset y terraza
Family room
Habitación secundaria con baño completo y clóset
Habitación principal en PA con baño completo y walking clóset
Clóset de blancos
Corredor horizontal que remata la escalera con vista hacia sala comedor

Incluye:
6 A/As mini split 18/24 BTU
1 equipo de 1.5 tons para sala comedor
Cancelaría 6 mm europeo /cristal
Barandales de cristal de 6 mm templado
Pisos y zoclos de mármol traventino
Cisterna de 12.6 m3
Alberca 37.5m3 acabado veneciano y chukum
Sistema de iluminación exterior tipo LEDs
Sistema hidroneumatico y suavizador de bomba 1/2 HP
Calentador a gas 76 lts
Tanque estacionario de gas LP 300 kgs
Tinaco recubierto 1,100 lts
Pisos exteriores de estacionamiento - concerto estampado natural y piedra tok

Acción de Casa Club Disponible (costo de 80,000 USD)

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Entrega inmediata.

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