San JoséTulipanes is a set of 63 houses under a condominium regime, located in Cholul, Yucatán. It has abundant vegetation and contemporary architecture, with unique amenities that you can enjoy in its 6,900 m2 of green areas.

Casa Vanguardia is a cozy and comfortable house, within a 100% family private area, which stands out for its abundant vegetation and amenities designed for the whole family and for different stages of life.

FEATURES OF THE PRIVATE AREA:
- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines, and much more).
- Access portico.
- Treed perimeter.
- Security booth with 24/7 security guards.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence.
- Wide roadways.
- Irrigation system in green areas.
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Pool and drainage channel.
- Gym.
- Multipurpose room.
- Pavilion for multiple uses.
- Barbecue area and furniture.
- Contemplation areas.
- Sandbox with playground equipment.
- Playroom.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
- Roofed garage for 2 vehicles.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for visitors.
- Service room with full bathroom.
- Roofed terrace.
- Pool.
- Garden.
- Service hallway.
- Storage room.
- Laundry area and drying area.

Upper floor:
- Hall/TV room.
- 2 secondary bedrooms with full bathroom and space for wall closet.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $50,000 non-refundable.
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.

Payment methods:
- Bank credit.
- Own resources.

IMMEDIATE DELIVERY!!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/San JoséTulipanes, es un conjunto de63casas bajo un régimen decondominio, ubicado en Cholul, Yucatán. Cuenta con abundantevegetación yuna arquitectura contemporánea, con amenidades únicas quepuedes disfrutaren sus 6,900 m2de
áreas verdes.

Casa Vanguardia, es una casa acogedora y confortable, dentro de una privada 100% familiar, que se destaca por su abundante vegetación y amenidades pensadas para toda la familia y para diferentes etapas dela vida.

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA:
- Más de6,900 m2deáreas verdes.
- Más de500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines ymucho más).
- Pórtico deacceso.
- Perímetro arbolado.
- Caseta devigilancia con guardias deseguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras devigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral.
- Amplias vialidades.
- Sistema deriego en áreas verdes.
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha defutbol.
- Cancha debásquetbol.
- Piscina ycanaldenado.
- Gimnasio.
- Salón deusos múltiples.
- Pabellón deusos múltiples.
- Área deasadores ymobiliario.
- Áreas decontemplación.
- Arenero con juegos infantiles.
- Ludoteca.
- Cajones deestacionamiento para visitantes.
- Baños.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
- Garagetechado para 2 vehículos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño devisitas.
- Cuarto deservicio con baño completo.
- Terraza techada.
- Piscina.
- Jardín.
- Pasillo deservicio.
- Bodega.
- Área de lavado y área de tendido.

Planta alta:
- Vestíbulo/cuarto deTV.
- 2habitaciones secundarias con baño completo yespacio para clóset depared.
- Habitación principal con clóset vestidorybaño completo.

METODO DE PAGO:
- Apartado: $50,000decarácterno devolutivo.
- Enganche:10%.
- Saldo a la escritura.

Formas depago:
-Crédito bancario.
-Recurso propio.

ENTREGA INMEDIATA!!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/