Details:
Houses for sale in the private Alera Residential area consisting of 19 houses with a country urban design resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy. Located in a privileged area in the North of the city of Mérida. Houses with:
3 Bedrooms.
3.5 Bathrooms.
2 Parking spaces.
Land 275m2 (10m x 27.50m) construction 175m2

Description:
GROUND FLOOR: garage for 2 cars, separate living and dining room with a view of the garden, kitchen, half bathroom for guests under the stairs. Bedroom with full bathroom and interior garden, terrace, pool, laundry area.
UPPER FLOOR: TV room or family room, master bedroom with full bathroom, secondary bedroom with balcony and full bathroom.

Equipment:
The patios are delivered clean with sand, white paint on interiors, perimeter walls, LED lighting ceilings, outlets for air conditioning in bedrooms and living and dining room, ceramic floor, plaster finish on interior walls, kitchen with granite countertops, bathrooms with marble countertops, cedar doors type tambor from floor to ceiling, black aluminum sliding windows and doors, double sink in kitchen, faucets in bathrooms, sink in bathrooms, deep well, submersible pump and water tank, preparation for gas duct in kitchen, biodigester in each house, underground fumigation for termites, treatment at 45 cm of 3 layers of moisture-proofing on the interior, CFE contract ready, kitchen, lower cabinets on the granite countertop, (The delivery date of the carpentry is after the delivery date of the house and is delivered as it is in the show house) pool included with dimensions of 3.00 m x 4.00 m and 1.40 m deep, without lighting and without filtration system.
Additional cost accessories: gardening, air conditioning, tempered glass in bathrooms, change from bar to island in kitchen, covered garage, covered terrace, lattice wall in interior garden ground floor, service room with its own bathroom.

Amenities:
Controlled access, lighting in walkways and sidewalks, green area with benches and children's play area, pet area, gardening in medians, asphalt roads, 9 m wide street and 2 m sidewalk on each side, lighting poles, electrical wiring and underground transformers, preparation for underground telephony.

Price:
Stage 3 Lot 16 $4,175,000.00
Stage 3 Lot 17 $4,175,000.00
Stage 3 Lot 18 $4,175,000.00
Stage 3 Lot 19 $4,250,000.00

Delivery 2 months after signing.
Maintenance fee: $1,500.00Detalles:
Casas en venta en privada Alera Residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Mérida. Casas con :
3 Recámaras.
3.5 Baños.
2 Cajones de estacionamiento.
Terreno 275m2(10m x 27.50m) construcción 175m2

Descripción:
PLANTA BAJA : cochera para 2 autos, sala y comedor separados con vista al jardín, cocina, medio baño de visitas bajo las escaleras. Recámara con baño completo y jardín interior, terraza, alberca, área de lavado.
PLANTA ALTA : sala de tv o family room, recámara principal y baño completo, recámara secundaria con balcón y baño completo.

Equipamiento:
Los patios se entregan limpios con arenilla, pintura blanca en interiores, bardas perimetrales plafones de iluminación tipo led, salidas de aires acondicionados en habitaciones y sala y comedor, piso cerámica, acabado de yeso en muros interiores, cocina con mesetas de granito, baños con mesetas de mármol, puertas de cedro tipo tambor de piso a techo, ventanas y puertas corredizas de aluminio de color negro, fregadero doble en cocina, grifería en baños, lavabo en baños, pozo profundo, bomba sumergible y tinaco, preparación para ducto de gas en cocina, biodigestor en cada casa, fumigación subterránea para termitas, tratamiento a 45 cm de 3 capas antihumedad en el interior, contrato de CFE listo, cocina, gavetas inferiores en la meseta de granito, (La fecha de entrega de la carpintería es posterior a la fecha de entrega de la casa y se entrega como esta en casa muestra) alberca Incluida con medidas de 3.00 m x 4.00 m y1.40 m de profundidad, sin iluminación y sin sistema de filtración.
Accesorios con costo adicional: jardinería, aires acondicionados, cristal templado en baños, cambio de barra a isla en cocina, cochera techada, terraza techada, barda de celosías en jardín interior pb, cuarto de servicio con baño propio.

Amenidades:
Acceso controlado, iluminación en andadores y banquetas, área verde con bancas y zona de juegos para niños, zona para mascotas, jardinería en camellones, vialidades de asfalto, Calle de 9 m de ancho y 2 m de acera por lado, postes de iluminación, cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos, preparación para telefonía subterránea.

Precio:
Etapa 3 Lote 16 $4,175,000.00
Etapa 3 Lote 17 $4,175,000.00 Etapa 3 Lote 18 $4,175,000.00
Etapa 3 Lote 19 $4,250,000.00

Entrega 2 meses después de la firma.
Cuota de mantenimiento: $1,500.00