MARGARITAS 190 is a residential private community designed with a safe environment for the whole family.
It has 26 houses with a double-height model of 4 and 5 bedrooms.
The private community is very well located in the area as it is close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and universities.

AMENITIES
-party room with bathrooms
-green areas
-playground
-administration office
-controlled access
-24/7 surveillance
-paddle court

"FIRST STAGE"
*MODEL A
LAND: From 303 m2
CONSTRUCTION: 275 m2
FRONT: 10 mts
DEPTH: 30 mts
Ground Floor:
-covered garage for 2 cars
-double-height living room
-kitchen with pantry
-dining room
-1/2 guest bathroom
-bedroom 1 with space for closet and bathroom
-covered terrace
-swimming pool

Upper Floor:
-master bedroom with large walk-in closet and bathroom
-bedroom 3 with space for closet and bathroom
-bedroom 4 with space for closet and bathroom
___________________________

*MODEL B
Construction: 295 m2
-5 bedrooms

ADDITIONALS INCLUDED
-handrail on stairs with glass
-shelves for kitchen pantry
-installation and stationary gas tank
-swimming pool of 3 x 6 mts with chukum finish
-closets in bedrooms
-marble countertops in bathrooms
-garden in front

DELIVERY DATE: February 2025

**PRICES**
From $5,325,000

jr______
*Furniture only for photographs
*Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.MARGARITAS 190 es una privada residencial iseñada con un ambiente seguro para toda la familia.
Cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura de 4 y 5 recamaras.
La privada esta muy bien ubicada en la zona pues esta cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales, universidades.

AMENIDADES
-salon de fiestas con baños
-areas verdes
-area de juegos infantiles
-oficina de administracion
-acceso controlado
-vigilancia 24/7
-cancha de padel

"PRIMERA ETAPA"
*MODELO A
TERRENO: Desde 303 m2
CONSTRUCCION: 275 m2
FRENTE: 10 mts
FONDO: 30 mts
Planta Baja:
-cochera techada para 2 autos
-sala a doble altura
-cocina con alacena
-comedor
-1/2 baño de visitas
-recamara 1 con espacio para closet y baño
-terraza techada
-piscina

Planta Alta:
-recamara principal con closet vestidor amplio y baño
-recamara 3 con espacio para closet y baño
-recamara 4 con espacio para closet y baño
___________________________

*MODELO B
Construccion: 295 m2
-5 recamaras

ADICIONALES INCLUIDOS
-barandal en escalera con cristal
-entrepaños para aclacena de cocina
-instalacion y tanque de gas estacionario
-piscina de 3 x 6 mts con acabado chukum
-closets en recamaras
-mesetas de marmol en baños
-jardin al frente

FECHA DE ENTREGA: Febrero 2025

**PRECIOS**
Desde $5,325,000

jr______
*muebles unicamente para fotografias
*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.