NADIRA is an ideal place for your next home in an exclusive private area.
Located in the northern zone of Merida, near hospitals, universities, and shopping centers.

*LOT 43
Land: 288 m2 (9 mts x 32 mts)
Construction: 127 m2

Ground Floor:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen
- 1/2 guest bathroom.
- Terrace.
- Hallway
- Service side
- 2 parking spaces

Upper Floor:
- Secondary bedroom with full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

AMENITIES:
- Park with playgrounds
- Covered terrace for gatherings of approx 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 30 parking spaces distributed in the green areas of the private area
- Outdoor reading areas distributed in the private area
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth and/or maintenance service
- Asphalted roads
- Sidewalks on both sides
- Green areas and parks
- Perimeter walls
- 900-meter jogging track

DELIVERIES: immediate
MAINTENANCE FEE: $1,350

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
- Down payment: 10% minimum
- Bank credits and own resources

**PRICES*
$2,690,000
_______
*prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.NADIRA, es un lugar ideal para tu proximo hogar en una exclusiva privada.
Ubicada en la zona norte de Merida, cerca de hospitales, universidades, centros comerciales.

*LOTE 43
Terreno: 288 m2 (9 mts x 32 mts)
Construccion: 127 m2

Planta Baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina
- 1/2 baño de visitas.
- Terraza.
- Pasillo
- Lateral de servicio
- 2 lugares de estacionamiento

Planta Alta:
- Recámara secundaria con baño completo.
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo

AMENIDADES:
-parque con juegos infantiles
-terraza techada para reuniones de aprox 40 personas
-cancha de futbol 5
-media cancha de baloncesto
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-caseta de vigilancia con acceso controlado
-baño especial para la caseta vigilancia y/o servicio de mantenimiento
-vialidades asfalticas
-banquetas en ambos lados
-areas verdes y parques
-bardas perimetral
-pista de jogging de 900 mts de distancia

ENTREGAS: inmediata
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución
- Enganche: 10% mínimo
- Creditos bancarios y recurso propio

**PRECIOS*
$2,690,000
_______
*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.