HOUSE FOR SALE in TEMOZON, North of Mérida, Yucatán.
With the option to acquire land next to the property.

Sale of a new house in Temozón, with cozy spaces ready to be occupied, with easy access to the ring road and Av. Temozón, services, universities, located in one of the residential areas with the highest appreciation in the north of the city.

Located near Plaza La Isla Mérida, Plaza Harbor, and City Center.

Minutes away from one of the main universities in Mérida such as Marista and services like Hospital El Faro, Donosusa store, Oxxo, excellent restaurants in the surroundings.

This house features luxury finishes, 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a separate living-dining room, and a spacious kitchen. Interior garden, laundry area, terrace, and pool.

Construction 186
Land 205.34
Front 7.32 m2
Depth 28.22 m2
Property Age: New
Condition: Very Good, ready to occupy
Orientation: North-South
Legal Status of the Property: Free of Liens
Payment Methods: Own resources and bank credit

FEATURES
FIRST LEVEL
Garage for 2 vehicles
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Kitchen with granite countertop and double sink, equipped with lower and upper wooden cabinets
Interior garden
Laundry area with preparation and sink
Terrace
Pool
Service corridor

SECOND LEVEL
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Second bedroom with closets
Third bedroom with closets
Full bathroom shared by the two secondary bedrooms.

Equipment:
• Water heater
• Stationary gas
• Mosquito nets throughout the house
• 6-burner gas stove
• Hood
• Oven

Includes land that can be an option for sale, which will make this property an advantage because you can use it to create green spaces, entertainment areas, expand the house, or even build another property in the future.

Measurements
Front: 7.32 m2
Depth: 28.22 m2
Land area: 205.34 m2
PRICE $1,250,000.00 MDP

CONSTRUCTION MATERIALS
Ceramic floors, kitchen with granite countertop covering, black-colored frames, preparation for air conditioning installation, outlets for TV and internet, preparation for fan installation, installed stationary gas, marble in bathroom countertops, wooden furniture in the bedrooms' closets and bathroom furniture, installed water heater, ceiling lights.

*The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*CASA en VENTA en TEMOZON, al Norte de Mérida, Yucatán.
Con opción de adquir terreno a lado de la propiedad.

Venta de casa nueva en Temozón, con acogedores espacios lista para estrenar, con fáciles accesos al periférico y a la Av. Temozón, servicios, universidades, ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía del norte de la ciudad.

Ubicada cerca de Plaza La Isla Mérida, Plaza Harbor y City Center.

A minutos de una de las principales universidades de Mérida como la Marista y servicios como el Hospital El Faro, Donosusa tienda, Oxxo, excelentes restaurantes a sus alrededores.

Esta casa cuenta con acabados de lujo, 3 recámaras, 2.5 baños, sala - comedor separado y una amplia cocina. Jardín interior, área de lavado, terraza y piscina.

Construcción 186
Terreno 205.34
Frente 7.32 m2
Fondo 28.22 m2
Edad del Inmueble: Nuevo
Estado de Conservación: Muy Bueno a estrenar
Orientación: Norte-Sur
Situación Legal del Inmueble: Libre de Gravamen
Formas de Pago: Recurso propio y crédito bancario

CARACTERISTICAS
PRIMER NIVEL
Cochera para 2 vehículos
Sala
Comedor
Medio baño de visitas
Cocina con meseta de granito y doble tarja, equipada con gavetas de madera inferiores y superiores
Jardín interior
Área de lavado con preparación y batea
Terraza
Piscina
Pasillo de servicio

SEGUNDO NIVEL
Habitación principal con closet vestidor y baño completo.
Segunda Habitación con closets
Tercera Habitación con closets
Baño completo que comparten las dos habitaciones secundarias.

Equipamiento:
• Calentador
• Gas estacionario
• Mosquitero en toda la casa
• Parilla de gas de 6 quemadores
• Campana
• Horno

Cuenta con terreno que puede ser opcion a venta, que hará de esta propiedad una ventaja porque puedes usarlo para crear espacios verdes, áreas de entretenimiento, crecer la casa o construir incluso otra propiedad en un futuro.

Medidas
Frente: 7.32 m2
Fondo: 28.22 m2
Superficie del terreno: 205.34 m2
PRECIO $1,250,000.00 MDP


MATERIALES DE CONSTRUCCION
Pisos de cerámica, cocina con recubrimiento de meseta de granito, cancelería en color negro, preparación para instalación de aire acondicionados, salidas para T.V. e internet, preparación para instalación de ventiladores, gas estacionario instalado, mármol en mesetas de los baños, muebles de madera en los closets de las habitaciones y en los muebles de baño, Calentador instalado, focos plafones.


*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*