Consulting room for sale of 39.10 m2 of construction with reception, ½ bathroom and area located in Caucel, the fastest growing area to the west of the city of Mérida. First private medical services hospital in Caucel and the west of Mérida, which will integrate medical offices and high-quality health businesses in one place. The project has 8 levels, on a plot of 4,000 m2 and a total of 10,700 m2 of construction. 6 levels of consulting rooms, 1 floor of operating rooms, 1 floor of hospitalization, commercial premises, panoramic terrace, elevators, and parking spaces. Features 72 consulting rooms, distributed on 6 levels, 12 consulting rooms per level. There will be a total of 2,853.01 m2 of parking, totaling 152 spaces, of which 84 are covered spaces for the consulting rooms, 12 are semi-covered spaces for the commercial area, and 54 are uncovered spaces for the general public. There will be a cost, which will be established by the administration. The project will have a total area of 488.42 m2, with 12 commercial premises of 40 m2 each, which are already 100% commercialized. 3 elevators, one regular and 2 stretcher elevators. There will be a minimum of 10 rooms. There may be more depending on what the medical group defines. There will be a minimum of 2 operating rooms, with recovery area, intensive care, and emergency services. Maximum of 5 consulting rooms per medical specialty. CHARACTERISTICS PRICE: $ 2,697,900 * Price DOES NOT INCLUDE VAT * CONSTRUCTION: 39.10 m2 DELIVERY DATE: Jun 2026 MAINTENANCE FEE: $ 3,300 and $ 1,500 per parking space COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $20,000 pesos (maximum 10 natural days to request a refund) • Minimum down payment 20% on signing of promise plus 40% in monthly installments during construction and balance on delivery in signing of deed before notary. Request financing schemes ACCEPTED PAYMENT METHODS: Own Resources Bank Credit DISTRIBUTION SINGLE FLOOR Reception, half bathroom, and consulting room. Equipped with: Bathroom furniture, Final finishes, and A/C. FINISHES AND EQUIPMENT The consulting rooms will consist of reception, half bathroom, and consulting room. They are delivered with final finishes, bathroom furniture, and air conditioning. ** Availability and price subject to change without prior notice ** This information has been authorized by the selling owners. ** Consult our privacy notice directly on our website ** Consult our NON-discrimination policy on our website. ** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL. ** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247. ** The information contained in this ad comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice by the provider. The images are illustrative to form a close image to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect the current conditions. ** Decorative items, furniture, and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Consultorio en venta de 39.10 m2 de construcción con recepción, ½ baño y área de ubicado en Caucel la zona de mayor crecimiento al poniente de la ciudad de Mérida.
Primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar. El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento.
Características
72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel
Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración.
El proyecto contará con una superficie total de 488.42 m2, con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% comercializados.
3 elevadores, uno normal y 2 camilleros.
Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico.
Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias.
Máximo de 5 consultorios por especialidad médica.

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 2,697,900 * Precio NO INCLUYE IVA*
CONSTRUCCIÓN: 39.10 m2
FECHA DE ENTREGA: Jun 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 3,300 y $ 1,500 el cajón de estacionamiento
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado: $20,000 pesos (10 días naturales máximo para solicitar la devolución)
• Enganche mínimo 20% en firma de promesa más 40% a MSI durante la obra y saldo contra entrega en firma de escritura ente notario.
Solicitar esquemas de financiamiento
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario


DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
Recepción, medio baño y consultorio.
Equipado con: Muebles de baño, Acabados
finales y A/C.

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado.

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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.