Smart Plaza is a complex of 16 commercial spaces divided into a ground floor and an upper floor, located in the best area of the city of Mérida on Avenida Cupules and García Ginerés. Smart Plaza, with its innovative style, will be one of the plazas that will characterize the area, thanks to its excellent commercial plan which offers various benefits for investors and workers in the area.
Just a few minutes from the Periférico, which guarantees easy access to quality services and key points in the city, 15 minutes from the best shopping plazas like La Isla, Plaza Altabrisa, and City Center, 10 minutes from Hospital Clinica Mérida, 10 minutes from the city center, and 30 minutes.

Availability:
UPPER FLOOR:
-Commercial Space #9
Size: 65.63 m2
Prompt price $2,118,834.00
List price $2,354,260.00

DELIVERED WITH:
The space is delivered finished or in gray work: The space will be delivered with black aluminum framing, ducting for air conditioning, electrical and sanitary ducting; as well as gray work inside the space.
Each space includes one parking spot.
There are no bathrooms, only the outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.

*2 bathrooms in the plaza 1 for men and 1 for women.

Financing plan:
op1: 10% down payment, 50% deferred for 2 months, and 40% upon delivery.
op2: Cash payment with a 2% discount.

-Start of work: November 2023
- Delivery date: March 2025.
- Maintenance fee: $22.14 per m2 of the space. Includes electricity for common areas, painting, general maintenance, and water for the spaces.
- The space is delivered finished or in gray work:

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos.

Disponibilidad:
PLANTA ALTA:
-Local Comercial #9
Medida: 65.63 m2
Precio oportuno $2,118,834.00
Precio de lista $2,354,260.00

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Cada local incluye un cajón de estacionamiento.
No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica

*2 baños en la plaza 1 para hombres y 1 para mujeres

Plan financiamiento:
op1: 10% enganche, 50% diferido a 2 meses y 40% contra entrega.
op2: Pago de contado con 2% de descuento.

-Inicio obra: Noviembre 2023
- Fecha de entrega: Marzo 2025.
- Cuota de mantenimiento: $22.14 por cada m2 del local. Incluye la electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales.
- Local se entrega vestido o en obra gris:

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.