*Prices subject to change without prior notice*

Beautiful new luxury residence in an EXCLUSIVE private gated community with few residences, in a PRIVILEGED LOCATION in COLINAS DE SAN JAVIER with the best NORTH - SOUTH ORIENTATION, in a very quiet and wooded area.

All the spaces in the residence are based on ANDROPROMETRIC STUDIES, for the best COMFORT, FUNCTIONALITY, AND UTILIZATION. The entire residence has an EXCELLENT standard height of 2.95 meters that gives GRANDEUR TO THE SPACES except for the living-dining room which has TRIPLE HEIGHT.

The QUALITY of the construction and certified materials give it a PLUS compared to others, with a totally FUNCTIONAL project. With preparations for Air Conditioning for MINISPLITS or FAN AND COLD.

On the ground floor, it has a spacious entrance hall, a half bath for guests with luxury finishes, an office, a living room with TRIPLE HEIGHT with wooden flooring, and its dining room with a view of the backyard, THE JEWEL of the house is its GARDEN AND COVERED TERRACE for those who love gatherings and barbecues, the kitchen equipped with granite countertops is SPACIOUS and LUXURIOUS, with plenty of storage space, the spaces for refrigerator and freezer are large format, it has a cinema room or home theater with flooring and quality materials for perfect acoustics.

On the upper floor, the master bedroom has wooden flooring, its bathroom is spectacular with black marble slabs, it has double sinks, motion sensor to light up the large walk-in closet. The secondary bedrooms, 2 share a bathroom and 1 has its own bathroom, all have independent walk-in closets, all the carpentry is AMERICAN WALNUT. The laundry area is located on the second floor to facilitate handling dirty clothes.

In the exterior area, the garden has an automatic irrigation system and a SPECTACULAR TERRACE FOR HOLDING GATHERINGS AND EQUIPPED WITH A GRILL.

Payment methods:
1. 6% discount for cash payment.
2. 3% discount for credit payment, 60% down payment and 2 semi-annual payments without interest.
3. Credit for 2 years with interest TIE + 2 percentage points.

Close to Puerta de Hierro, Providencia, Lomas del Valle, Colinas de San Javier, San Gonzalo, San Wenceslao, Villa Universitaria, Bosque de Los Lagos, Bosque de Las Lomas, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Puerta Acqua, Puerta Las Lomas, Lomas Acueducto, Abadia Residencial, Virreyes Residencial.*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Hermosa residencia nueva de lujo en coto privado EXCLUSIVO con pocas residencias, en una UBICACION PRIVILEGIADA en COLINAS DE SAN JAVIER con la mejor ORIENTACION NORTE - SUR, en área muy tranquila y arbolada.

Todo los espacios de la residencia están basados en ESTUDIOS ANDROPROMETICOS, para la mejor COMODIDAD, FUNCIONALIDAD Y APROVECHAMIENTO. Toda la residencia maneja una EXCELENTE altura estándar de 2.95 mts que le da GRANDEZA A LOS ESPACIOS a excepción de la sala comedor que tiene TRIPLE ALTURA.

La CALIDAD de la construcción y de los materiales certificados le dan un PLUS respecto a las demás, con un proyecto totalmente FUNCIONAL. Con preparaciones de Aire Acondicionado para MINISPLITS o FAN AND COLD.

En planta baja cuenta con amplio recibidor, medio baño de visita con acabados de lujo, estudio, sala con TRIPLE ALTURA con duela de madera, y su comedor con vista al jardín trasero, LA JOYA de la cas es su JARDIN Y SU TERRAZA TECHADA para los amantes de las reuniones y los asados, la cocina equipada con losa de granito es AMPLIA y DE LUJO, como mucho espacio para almacenaje, los espacios para refrigerador y congelador son de gran formato, tiene un cuarto de cine o home theater tiene duela y materiales de calidad para su acústica perfecta.

En planta alta la recamara principal tiene duela de madera, su baño es espectacular con placas de mármol negro, cuenta con doble ovalin, sensor de movimiento para alumbrar el gran vestidor. Las recamaras secundarias, 2 comparten baño y 1 tiene baño propio, todas tienen closet vestidor independiente, toda la carpintería es de NOGAL AMERICANO. El área de lavado se encuentra en segunda planta para facilitar el manejo de la ropa sucia.

En el área exterior, el jardín cuenta con sistema de riego automático y una ESPECTACULAR TERRAZA PARA HACER REUNIONES Y EQUIPADA CON ASADOR.

Forma de pagos:
1. 6% descuento pago de contado.
2. 3% descuento pago a credito, 60% enganche y 2 pagos semestrales sin intereses.
3. Crédito a 2 años con intereses TIE +2 puntos porcentuales.

Cerca de Puerta de Hierro, Providencia, Lomas del Valle, Colinas de San Javier, San Gonzalo, San Wenceslao, Villa Universitaria, Bosque de Los Lagos, Bosque de Las Lomas, Alcazar Poniente, Alcazar Oriente, Puerta Plata, Puerta del Bosque, Puerta Acqua, Puerta Las Lomas, Lomas Acueducto, Abadia Residencial, Virreyes Residencial