Rosa Palmar offers you a new way to invest in a luxury apartment

AMENITIES
• Pool with wading area and jacuzzi
• Beach with beds and loungers
• Grill and bonfire areas
• Bar in social area
• Men's and women's restrooms with showers
• Equipped laundry area
• Reception
• Parking
• Landscaped areas
• Sunbathing area
• Lounger area with pergola
• Bar
• Table area

APARTMENTS
• Fully furnished
• Air conditioning and fans throughout the apartment
• Premium furniture and linens
• Glasses, dishes, and cutlery
• Luxury finishes with granite and stone
• Wifi and Smart TV
• Refrigerator, dishwasher, grill, etc.
• Water heater and pressurizer

SERVICES
• Concierge service
• Elevators
• Trash collection
• Rent management
• WiFi throughout the development
• Maintenance of green and common areas
• Irrigation system in gardens
• Filtration system in the pool
• Bicycles for residents' use
• Package reception

Additional services at cost
- Laundry Service
- Cleaning Service
- Home delivery service to take to the apartment

How does the Investment model work?
The investment model is an economical, safe, and practical way to acquire an apartment that allows you to own a part of a property through the acquisition of shares in the company that owns the property, which means you can rent it, sell it, or inherit it.

When can I use my apartment?
Your apartment will be available for you to use in the month or months you choose at the time of acquisition.

What are the benefits?
• You choose the season and months that suit you best at the time of purchase.
• Very low acquisition cost: you only pay for the month you choose.
• No municipal taxes are paid.
• Allows acquisition by foreigners.
• Lower maintenance cost: you only pay for the time that corresponds to you.
• You can rent it: if you do not use it, put it up for rent and generate income.
• You can sell, transfer, or inherit the rights to your property.
• Forget about maintaining furniture, electronics, linens, etc. in your apartment.


STUDIO MODEL (62.74 m2)
UNIT #10 (NOVEMBER) VIEW OF THE LAGOON
PRICE FROM: ($ 354,365.00)

UNIT # VIEW OF THE SEA (NO LONGER AVAILABLE)
PRICE FROM:

- Master bedroom with closet and shared full bathroom
- Living room
- Kitchen
- Terrace

MODEL A (113.87 m2)
UNIT #5 (SEPTEMBER) VIEW OF THE LAGOON
PRICE FROM ($ 469,540.00)

UNIT # VIEW OF THE SEA (NO LONGER AVAILABLE)
PRICE FROM

- Master bedroom with full bathroom, closet
- Secondary bedroom, closet and shared full bathroom
- Hall closet
- Living room
- Kitchen - Dining room
- Terrace

MODEL PH B (157.44)
UNIT # 18 (MARCH) VIEW OF THE LAGOON
PRICE FROM: ($ 921,910.00)

UNIT # VIEW OF THE SEA (NO LONGER AVAILABLE)
PRICE FROM

- Master bedroom with full bathroom, closet
- Secondary bedroom, closet and shared full bathroom
- Hall closet
- Living room
- Kitchen-Dining room
- Terrace
- Roof
- Stairs
- Service bar
- Half bathroom
- Bench
- Pergola
- Area for tables

Construction from 62.74m2
Reservation $10,000.00 valid for 15 days
Down payment 10% minimum
Accepted payment methods Own resources
Financing 16 months without interest
Monthly/annual maintenance fee: $90 pesos x m2 includes replacement insurance, property insurance, general maintenance, Internet, and water.
Electricity payment is made per apartment
Delivery date December 2023 with an extension of 6 months.

All information in this technical sheet is subject to changes in price. The published price does NOT include any processing, notarial expenses, or expenses for Infonavit, Fovissste mortgage credits.Rosa Palmar te ofrece una nueva forma invertir en un departamento de lujo

AMENIDADES
• Alberca con chapoteadero y jacuzzi
• Playa con camas y camastros
• Áreas de grill y fogata
• Barra en área social
• Baños de hombres y mujeres con regaderas
• Área de lavandería equipada
• Recepción
• Estacionamiento
• Áreas ajardinadas
• Asoleadero
• Área de camastros con pérgola
• Bar
• Área de mesas

DEPARTAMENTOS
• Completamente amueblados
• Aires acondicionados y ventiladores en
todo el departamento
• Muebles y blancos premium
• Vasos, vajillas y cubiertos
• Acabados de lujo con granito y cantera
• Wifi y Smart TV
• Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
• Calentador y presurizador de agua

SERVICIOS
• Servicio de concierge
• Elevadores
• Recolección de basura
• Administración de rentas
• WiFi en todo el desarrollo
• Mantenimiento de áreas verdes y comunes
• Sistema de riego en jardines
• Sistema de filtrado en alberca
• Bicicletas para uso de residentes
• Recepción de paquetería

Adicionales con costo
- Servicio de Lavandería
- Servicio de Limpieza
- Servicio de entrega a domicilio para subir al depto

¿Cómo funciona el modelo de Inversión?
El modelo de inversión es una forma económica, segura, y práctica de adquirir un departamento que te permite ser propietario de una parte de un inmueble a través de la adquisición de acciones de la empresa propietaria del inmueble, lo que significa que podrás rentarla, venderla o heredarla.

¿Cuándo podré utilizar mi departamento?
Tu departamento estará disponible para poder utilizarlo el mes o meses que elijas al momento de adquirirlo.

¿Cuáles son los beneficios?
• Tú eliges la temporada y meses que más te convengan al momento de la compra.
• Costo de adquisición muy bajo: sólo pagas el mes que elijas.
• No se pagan impuestos municipales.
• Permite la adquisición a extranjeros.
• Menor costo de mantenimiento: sólo pagas por el tiempo que te corresponde.
• Puedes rentarlo: si no lo utilizas, ponlo en renta y genera ingresos.
• Puedes vender, transferir o heredar los derechos de tu propiedad.
• Olvídate del mantenimiento de muebles, electrónicos, blancos, etc. de tu departamento.


MODELO ESTUDIO (62.74 m2)
UNIDAD #10 (NOVIEMBRE) VISTA A LA LAGUNA
PRECIO DESDE: ($ 354,365.00 )

UNIDAD # VISTA AL MAR ( YA NO DISPONIBLES)
PRECIO DESDE:

- Recamara principal con closet y baño completo compartido
- Sala
- Cocina
- Terraza

MODELO A (113.87 m2)
UNIDAD #5 (SEPTIEMBRE) VISTA A LA LAGUNA
PRECIO DESDE ($ 469,540.00)

UNIDAD # VISTA AL MAR ( Y NO DISPONIBLES)
PRECIO DESDE

- Recamara principal con baño completo, closet
- Recamara secundaria, closet y baño completo compartido
- Closet vestíbulo
- Sala
- Cocina - Comedor
- Terraza


MODELO PH B (157.44)
UNIDAD # 18 (MARZO) VISTA A LA LAGUNA
PRECIO DESDE: ($ 921,910.00 )

UNIDAD # VISTA AL MAR ( YA NO DISPONIBLES)
PRECIO DESDE

- Recamara principal con baño completo, closet
- Recamara secundaria, closet y baño completo compartido
- Closet vestíbulo
- Sala
- Cocina-Comedor
- Terraza
- Roof
- Escaleras
- Barra de servicio
- Medio baño
- Banca
- Pérgolado
- Área para mesas


Construcción desde 62.74m2
Apartado $10,000.00 vigente 15 días
Enganche 10% mínimo
Forma de pago aceptadas Recurso propio
Financiamiento 16 meses sin intereses
Cuota de mantenimiento mensual/anual: $90 pesos x m2 incluye seguro de reposición, seguro patrimonial, mantenimiento general, Internet y agua.
Pago de Luz se paga por departamento
Fecha de entrega Diciembre 2023 con prorroga a 6 meses.

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste